Dom na sprzedaż - 70 m² - 3 pokoje Magnuszew Duży, Szelków

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Starym Szelkowie

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny (A. Dobkowski)

  590 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny, umeblowany dom z garażem, klimatyzacją i poddaszem do adaptacji. Magnuszew Duży, tuż przy granicy z Szelkowem.Szukasz gotowego do zamieszkania, energooszczędnego domu całorocznego, w którym nie musisz ponosić żadnych nakładów na start? Ta nieruchomość to propozycja typu wchodzisz z walizką i mieszkasz. Całe umeblowanie oraz sprzęty AGD i RTV pozostają w cenie nieruchomości.Dom łączy w sobie nowoczesny standard wykończenia, niskie koszty utrzymania, poczucie bezpieczeństwa oraz spokój mazowieckiej przyrody, gwarantując jednocześnie garaż na działce, pełną infrastrukturę handlowo-usługową w zasięgu spaceru i wygodny dojazd do Warszawy.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?-Dla osób szukających gotowca bez nakładów finansowych: wprowadzasz się od zaraz, ponieważ wszystkie meble, zabudowy i sprzęty są wliczone w cenę.-Dla zmotoryzowanych i majsterkowiczów: na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni około 18 m2, idealny na samochód, motocykl, rowery lub przydomowy warsztat.-Dla rodziny z dziećmi: obecnie do dyspozycji są 2 niezależne sypialnie na parterze plus możliwość zaadaptowania poddasza na dodatkowy pełnowymiarowy pokój o powierzchni około 20 m2.-Dla szukających ucieczki od zgiełku miasta: to idealny dom całoroczny lub bezpieczna baza weekendowa. Obiekt jest stale monitorowany i chroniony przez firmę ochroniarską.-Dla osób pracujących zdalnie: cicha, zielona okolica, klimatyzacja, wygoda parteru i możliwość stworzenia odizolowanego gabinetu na poddaszu.-Dla seniorów lub par: wygodna przestrzeń na jednym poziomie, bezobsługowa działka 500 m2 oraz markety, urząd, poczta i kościół w zasięgu krótkiego spaceru.WYPOSAŻENIE W CENIEWszystkie meble, zabudowy oraz sprzęty AGD i RTV widoczne w domu pozostają w cenie nieruchomości. Kupujący otrzymuje:-Wysokiej klasy kuchnię w zabudowie stolarskiej wraz ze sprzętem AGD.-Pełne umeblowanie przestronnego salonu.-Meble w obu sypialniach.-Praktyczną szafę na wymiar w przedpokoju.-Kompletnie wyposażoną łazienkę.UKŁAD POMIESZCZEŃ I POTENCJAŁ ROZBUDOWYParter o powierzchni użytkowej około 70 m2 charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, bezstratnym rozkładem:-Salon: około 30 m2, jasny i przestronny, z oknami na południe oraz północny wschód, co zapewnia optymalne doświetlenie przez cały dzień.-Osobna kuchnia: około 10 m2 z zabudową na wymiar wykonaną przez stolarza, oświetleniem halogenowym i żaluzjami, ekspozycja na północny wschód.-Sypialnia pierwsza: około 11 m2, ustawna, z oknami na słoneczne południe.-Sypialnia druga: około 8 m2, doskonała na pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet, okna na południe.-Łazienka: około 5 m2, w pełni wykończona i wyposażona.-Pomieszczenie gospodarcze: około 4 m2, praktyczne zaplecze techniczno-magazynowe na piec, hydrofor, termę oraz przechowywanie.-Przedpokój z pojemną szafą na wymiar.Poddasze: w bryle budynku znajduje się nieużytkowe poddasze z możliwością adaptacji, co pozwala na łatwe uzyskanie dodatkowego, pełnowymiarowego pokoju o powierzchni około 20 m2 bez konieczności rozbudowy obrysu domu.W pokojach położono estetyczne panele podłogowe, a w oknach zamontowano moskitiery oraz żaluzje.DZIAŁKA I GARAŻDziałka: 500 m2 (5 arów), foremna, słoneczna, ogrodzona, nie wymaga wielogodzinnych prac ogrodowych.Garaż: na działce posadowiony jest garaż wolnostojący o powierzchni około 18 m2, gwarantujący bezpieczne parkowanie auta oraz dodatkową przestrzeń na sprzęty ogrodowe czy rowery.STANDARD TECHNICZNY, BEZPIECZEŃSTWO I INSTALACJEBezpieczeństwo: dom jest monitorowany i objęty ochroną agencji ochroniarskiej, istnieje możliwość natychmiastowej i bezproblemowej cesji umowy na nowego właściciela.-Konstrukcja i ocieplenie: solidny pustak, ocieplenie bardzo dobrej jakości styropianem 15 cm, dach kryty trwałą blachodachówką.-Stolarka okienna: energooszczędne, 3-szybowe okna PCV zapewniające wysoką izolację termiczną i akustyczną.-Klimatyzacja: zamontowana jednostka zapewniająca chłód latem oraz wydajne dogrzewanie poza sezonem.-Ogrzewanie: multifunkcyjny piec z płaszczem wodnym (obsługa peletu, węgla, drewna oraz opcja pracy na prąd).-Ciepła woda: dedykowana terma o pojemności 50 litrów.-Woda: własne ujęcie głębinowe z pompą i hydroforem, co zapewnia niezależność i brak rachunków za wodę miejską.-Kanalizacja: zbiornik bezodpływowy (szambo) o pojemności 6000 litrów. Bardzo ważny atut: sieć kanalizacji gminnej biegnie w drodze bezpośrednio przy bramie wjazdowej, co umożliwia szybkie i tanie wpięcie w dowolnej chwili.LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURANieruchomość położona jest pod adresem Magnuszew Duży, bezpośrednio przy granicy ze Starym Szelkowem. Mieszkańcy zyskują ciszę i podmiejski klimat z jednoczesnym pieszym dostępem do pełnego zaplecza gminnego.Infrastruktura w Szelkowie (około 800 metrów do 1,2 kilometra, czyli 1-2 minuty autem lub około 10 minut pieszo):Na miejscu market Dino, supermarket Lewiatan oraz lokalne punkty spożywcze i przemysłowe.Edukacja: Szkoła Podstawowa oraz przedszkole.Administracja i usługi: Urząd Gminy Szelków, Poczta, punkt apteczny, kościół parafialny, bankomat, stacja paliw.Przyroda i rekreacja:Bezpośrednie sąsiedztwo rzek Orzyc oraz Narew stanowi znakomity teren pod spływy kajakowe, wędkowanie, trasy rowerowe i spacery po okolicznych lasach.Sąsiednie miasta:Maków Mazowiecki: około 9 kilometrów (8-10 minut), pełna infrastruktura miejska, markety Lidl, Kaufland, Biedronka, szpital, przychodnie, szkoły średnie.Pułtusk: około 18 kilometrów (15-18 minut), zamek, marina nad Narwią, najdłuższy rynek w Europie.Dojazd do Warszawy:Warszawa centrum: około 75-80 kilometrów (około 1 godzina 10 minut samochodem). Szybki i wygodny dojazd drogą krajową DK61 przez Pułtusk i Serock lub alternatywnie trasą S8 od strony Wyszkowa.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.