Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 90m2

Opis

Prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale, zlokalizowaną w cichej i spokojnej miejscowości Magonie w gminie Bodzechów, z bezpośrednim dojazdem wygodną drogą asfaltową. Posesja obejmuje płaską, przestronną działkę w kształcie prostokąta o powierzchni 1515 m², na której posadowiony jest tradycyjny dom wolnostojący z 1900 roku oraz funkcjonalne zabudowania gospodarcze.Sercem nieruchomości jest dom mieszkalny o powierzchni zabudowy 140 m² oraz powierzchni użytkowej 90 m² przy wysokości pomieszczeń wynoszącej 2,75 m. Budynek wyróżnia się solidną, tradycyjną konstrukcją z naturalnego kamienia o grubości aż 50 cm, co gwarantuje świetne właściwości akumulacji ciepła. Od zewnątrz mury zostały docieplone 5-centymetrową warstwą styropianu, natomiast wnętrza obmurowano cegłą i wykończono płytami gipsowo-kartonowymi. Układ domu obejmuje dwa obszerne i ustawne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę, kotłownię oraz przestronną sień (korytarz). Ogrzewanie budynku zapewniają klasyczne piece kaflowe, a ciepłą wodę bojler elektryczny oraz podgrzewacz przepływowy. Dach budynku pokryty jest eternitem falistym, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w zaplanowaniu modernizacji według własnych potrzeb.Dużym atutem całej posesji jest jej bogate i funkcjonalne zaplecze gospodarcze. Na działce znajduje się tradycyjna stodoła o powierzchni około 100 m² oparta na trwałych, murowanych słupach z drewnianym wypełnieniem, która idealnie sprawdzi się jako garaż, warsztat lub przestrzeń magazynowa. Tuż obok usytuowany jest dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni około 20 m² (pełniący funkcję kuchni letniej), pod którym znajduje się murowana, chłodna piwnica – doskonałe miejsce na przechowywanie domowych przetworów.Do nieruchomości doprowadzone są kluczowe media: woda z sieci gminnej oraz prąd. Płaska powierzchnia terenu daje szerokie możliwości rekreacyjne, ogrodnicze lub inwestycyjne. Co niezwykle istotne z punktu widzenia prawnego i finansowego, działka w projekcie Planu Ogólnego Gminy Bodzechów objęta jest strefą SJ (Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną). Oznacza to pełne bezpieczeństwo planistyczne, możliwość bezproblemowej rozbudowy lub wzniesienia drugiego budynku, a także znaczne ułatwienie dla kupującego przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny.To idealna propozycja dla osób poszukujących siedliska z duszą do własnej adaptacji lub potrzebujących nieruchomości z solidnymi budynkami gospodarczymi w świetnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Ostrowca Świętokrzyskiego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!Jest możliwość dokupienia działki o powierzchni około 8000m2Prezentowane grafiki mogą być w całości lub w części generowane za pomocą algorytmów sztucznej inteligencji.Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Bodzechów

Ta oferta

2136 zł/m²

Mediana okolicy

3463 zł/m²

Połowa ofert

2,7–3,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Ostrowiec Świętokrzyski Siennieńska wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ilona Dzik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  299 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Ilona Dzik

  299 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Ostrowiec Świętokrzyski Siennieńska

  299 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Magonie/01/690

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  u Ani

  110 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bodzechów

  9,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  18,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.