SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Klimatyczny dom na sprzedaż, Mała Nieszawka

Mała Nieszawka, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 166 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3313 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 313 zł/m²
Mediana okolicy: 6 106 zł/m²; ta oferta: −45,7%
Podobne oferty: 11; domy 160–220 m² · Wielka Nieszawka
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 166 m² (Mała Nieszawka) kosztuje 3 313 zł za m² — 45,7% mniej niż mediana 6 106 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Wielka Nieszawka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA TYLKO W BIURZE MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI! MAŁA NIESZAWKA – UL. TORUŃSKA 112. Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Małej Nieszawce przy ul. Toruńskiej, zaledwie kilka minut od Torunia. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużą działką i ogromnym potencjałem aranżacyjnym – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. LOKALIZACJA: Mała Nieszawka to spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość tuż przy granicy Torunia. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją autobusową. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, plac zabaw oraz obiekty sportowe, w tym basen. To miejsce łączy wygodę codziennego życia z kameralnym, podmiejskim klimatem. Dom usytuowany jest na dużej, płaskiej działce o powierzchni 1713,00m² w kształcie prostokąta, z dojazdem drogą asfaltową. Brak ogrodzenia daje możliwość własnej aranżacji przestrzeni według potrzeb przyszłego właściciela. Działka położona w Małej Nieszawce objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem B4 MN, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie to daje możliwość realizacji domu jednorodzinnego w uporządkowanym i spójnym urbanistycznie otoczeniu. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej, kameralnej lokalizacji z gwarancją przejrzystych zasad zagospodarowania terenu określonych w MPZP. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący wybudowany ok. 1900 roku. Powierzchnia zabudowy 166,00m², w tym ok. 113,55m² powierzchni użytkowej. Pomieszczenia: - Pokój (ok. 10,65m²) - Pokój (ok. 6,65 m²) - Pokój (ok. 19,10 m²) - Pokój (ok. 21,40m²) - Pokój (ok. 7,95m²) - Wiatrołap (ok. 4,54m²) - Kotłownia (ok. 4,62m²) - Przedpokój (ok. 8,37m²) - Toaleta (ok. 2,53m²) - Łazienka (ok. 3,91m²) - Kuchnia (ok. 3,00m²) - Jadalnia (ok. 10,50m²) - Drugi przedpokój (ok. 4,81m²) - Trzeci przedpokój (ok. 5,52m²) DODATKOWA ZABUDOWA – MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI Przy domu znajduje się dobudówka o powierzchni zabudowy 55,21m², oddana do użytku w 2006r. która może zostać zaadaptowana pod działalność gospodarczą. To doskonałe rozwiązanie dla osób planujących prowadzenie własnego biznesu w miejscu zamieszkania – np. apteki, gabinetu, biura, sklepu, punktu usługowego czy innej działalności komercyjnej. Oddzielna przestrzeń daje możliwość wyraźnego rozdzielenia części prywatnej od zawodowej, co znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Na działce znajduje się również garaż o powierzchni zabudowy 23,00m². Stan prawny: własność Materiał budowy: inny Dach: eternit Okna: PCV Drzwi wejściowe: drewniane / inne Podłogi: mieszane MEDIAOgrzewanie ekogroszekCiepła woda – bojlerWoda miejskaKanalizacja miejskaPrąd DODATKOWE INFORMACJEDziałka płaska o dużym potencjale zagospodarowaniaKształt działki: prostokątDojazd drogą asfaltowąKomunikacja autobusowa w pobliżuSpokojna okolica z zabudową jednorodzinną Nieruchomość idealna dla osób, które chcą stworzyć dom według własnej wizji lub poszukują gruntu z budynkiem do modernizacji w atrakcyjnej lokalizacji blisko Torunia. Cena: 550 000 PLN Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Mateusz Kaplarny Tel. (użyj formularza kontaktowego) ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości. Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości! Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.