SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowe siedlisko nad wodą

Malankowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 90 m²
Cena za metr: 4100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 100 zł/m²
Mediana okolicy: 4 100 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 8; domy 80–120 m² · powiat chełmiński
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 90 m² (Malankowo) kosztuje 4 100 zł za m² — tyle, ile mediana 4 100 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat chełmiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI :) Prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość o charakterze siedliskowym, zlokalizowaną w miejscowości Malankowo, gmina Lisewo, powiat chełmiński. Grunt o powierzchni 5900 m2, zabudowany domem z częścią inwentarzową z początku XX wieku. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, bliskości natury oraz przestrzeni z bezpośrednim widokiem na urokliwy akwen wodny. Na działce znajduje się parterowy, murowany budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 48 m2, z dwuspadowym dachem, pokryty eternitem, posadowiony na lekkim wzniesieniu względem drogi. Obiekt wymaga kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi ogromny potencjał adaptacyjny oraz pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnego projektu. Do budynku przylega część gospodarczo-inwentarzowa o powierzchni zabudowy 42 m2, która po adaptacji doskonale sprawdzi się np. jako garaż lub warsztat, po całkowite włączenie jej w przestrzeń mieszkalną. Działka o powierzchni 5900 m2 obejmuje strefę zabudowaną (924 m2) oraz część rolną (klasa IVa i IVb), co daje nieograniczone możliwości zaaranżowania ogrodu, sadu czy własnej strefy rekreacyjnej. Nieruchomość posiada podstawowe media: woda, energia elektryczna, szambo. Największe atuty nieruchomości: Piękny widok na wodę: Z terenu posesji rozpościera się widok na urokliwy akwen wodny otoczony zielenią. Krajobraz: Otoczenie stanowią malownicze pola uprawne, tereny zielone oraz pojedyncza zabudowa wiejska. Duża powierzchnia (5 900 m2): Przestronny teren daje pełną swobodę w zagospodarowaniu - od stworzenia własnego ogrodu lub sadu, po rozwój infrastruktury rekreacyjnej. Komunikacja: Sprawny dojazd do drogi gminnej i pobliskiego Lisewa, a także szybki dostęp do węzła autostrady A1 umożliwiający sprawną komunikację z Toruniem, Grudziądzem i Chełmnem. Bezpośredni dostęp do drogi: Nieruchomość przylega do utwardzonej drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny, całoroczny dojazd. Uwaga ! Budynek w ewidencji: Dom znajduje się w ewidencji zabytków, co stanowi duży atut formalno-prawny przy planowaniu remontu, rozbudowy lub nowej inwestycji. Wpisy w ewidencji zabytków umożliwiają ubieganie się o wybrane dotacje i wsparcie finansowe na prace konserwatorskie i remontowe ze środków gminnych, wojewódzkich lub unijnych. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: Siedlisko całoroczne dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia. Baza rekreacyjna / dom letniskowy z dostępem do otoczenia natury i wody. Inwestycja pod agroturystykę ze względu na atrakcyjne położenie i walory widokowe. Serdecznie polecam ! Na wszelkie pytania z przyjemnością odpowiem telefonicznie. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację. Nieodpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego w atrakcyjnych warunkach! ::