Hala / magazyn, 213.44 m² — Malbork, ul. Krakowska

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu kamienicę handlowo-usługową w atrakcyjnej lokalizacji w Malborku!Przedmiotem oferty jest sprzedaż kamienicy o wymiarach 14,5 m x 8 m, znajdującej się przy ulicy Krakowskiej w Malborku. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 213,44 m2 (dodatkowo 30,93 m2 piwnicy oraz poddasze o powierzchni całkowitej po podłodze 80 m2). Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 545 m2.Budynek wybudowany metodą tradycyjną z podwójnej cegły. Ogrzewanie centralne z pieca gazowego. Stolarka okienna oraz drzwi wejściowe wykonane z profili PCV. W pomieszczeniach na podłogach ułożono płytki ceramiczne, a na ścianach wykonano gładzie szpachlowe i je pomalowano. Dodatkowo na działce znajduje się murowany budynek o powierzchni 49 m2, w skład którego wchodzi garaż (27 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (22 m2).Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz piwnicy:- Parter (86,43 m2): 2 pomieszczenia usługowe z niezależnym wejściem, pomieszczenie biurowe oraz łazienka (podzielona na część dla kobiet i mężczyzn).- Piętro (95,71 m2): 5 pomieszczeń biurowych oraz łazienka.- Poddasze (31,30 m2 pow. użytkowej / 80 m2 po podłodze): 4 pomieszczenia oraz korytarz.- Piwnica (30,93 m2): 2 pomieszczenia, w tym kotłownia.Przedmiotowa nieruchomość to świetna propozycja pod inwestycję, np. wynajem lokali handlowo-usługowych, prowadzenie kancelarii, gabinetów medycznych, biur lub przekształcenie części budynku na lokale mieszkalne. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MW2), teren przeznaczony jest pod funkcję mieszkaniowo-usługową oraz usługową, co daje szerokie możliwości adaptacyjne. Dużym udogodnieniem dla najemców i klientów jest ogrodzony teren posesji, który zapewnia sporo miejsca do parkowania samochodów, a także dodatkowy garaż z zapleczem gospodarczym.Bardzo dobra lokalizacja. Obiekt położony jest przy ulicy Krakowskiej w Malborku, w dobrze skomunikowanej części miasta. Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej oraz punktów handlowo-usługowych gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów oraz łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.Cena: 850 000 złotychOferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór oferty do indywidualnych potrzeb klienta.Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.Więcej informacji pod numerem telefonu 788-897-897.*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Użlis Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piaski - Intertop

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Ignacego Krasickiego

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół transportu sanitarnego

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Malbork

  2,1 km

• Park

  2,2 km

• Przedszkole

  Czerwony Kapturek

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  17,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.