Sprzedam dochodowy dom - pensjonat, w świetnej lokalizacji

Opis

Sprzedam bardzo funkcjonalny dom mieszkalny z funkcja dochodowego pensjonatu ! Znany jako "Pokoje gościnne na zamkowej" !Mam do zaoferowania świetnie prosperujący biznes wynajmu nieruchomości w postaci pensjonatu, który cieszy się bardzo dobrymi opiniami wśród Gości oraz posiada już stałych klientów, którzy co roku odwiedzają nas zachwyceni pięknem i atmosferą obiektu. Znajduje się w Malborku w bliskości Zamku Krzyżackiego ( ok. 400 m pieszo - 10 min spacerem do zamku). Jest również bazą wypadową do pobliskich nadmorskich miejscowości takich jak Trójmiasto, Jantar, Stegna, Kąty Rybackie. Usytuowany na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1900m2. Podzielonej na 2 strefy. Jedna strefa dla Gości z dużym parkingiem, w której znajduje się drewniana klimatyczna wiata wypoczynkowa z miejscem do gry w tenisa stołowego oraz grill w sadzie, gdzie Goście mogę wypocząć w miłej atmosferze. Druga to część dla Właścicieli obiektu, gdzie w spokoju mogą wypocząć. Jest również garaż na działce oraz budynki gospodarcze i wiata. Obiekt oferuje gościom 4 wygodne pokoje z łazienkami i 3 pokoje ze wspólną łazienką i aneksem kuchennym w nieruchomości mieszkalnej oraz 2 apartamenty z łazienkami i kuchnią w części dobudowanej zewnętrznej. Doskonałym rozwiązaniem jest zaadaptowanie części nieruchomości na wygodne mieszkanie dla właściciela, dzięki czemu prowadzenie biznesu nie sprawia żadnego kłopotu. Część prywatna właścicieli znajdują się na parterze budynku jest tam duży salon, kuchnia z jadalnią oraz 3 sypialnie, łazienka. Wnętrza nieruchomości urządzone są ze smakiem, w nie narzucającym się stylu. Całość ogrzewana jest nowoczesnym piecem na pelet o wysokiej efektywności pracy i rozwiązaniu ekologicznym. Obiekt jest w doskonałym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego. Całość została przebudowana w latach 2010-2012 Wszystko urządzone w równie wyjątkowym klimacie. Zadbany pensjonat czeka na inwestora, który przejmie świetnie prosperujący biznes. Obiekt jak też prowadzona działalność, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje możliwość zaadaptowania obiektu na innego rodzaju biznes. Jeśli myślisz o prowadzeniu dochodowego biznesu z dobrą rentownością - to strzał w dziesiątkę!Kałdow

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat malborski

Ta oferta

3688 zł/m²

Mediana okolicy

2515 zł/m²

Połowa ofert

1,8–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Centrum Pielęgniarstwa Środowiskowo-Rodzinnego i Promocji Zdrowia "AGMED"

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Malbork Kałdowo

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Zakonu Joannitów

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  18,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.