Dom Malcanów, ul. Magnolii

Opis

Bezpośrednio sprzedam atrakcyjnie usytuowaną, zabudowaną działkę nr. 70/40 w Malcanowie przy ulicy Magnolii, gm. Wiązowna, pow. otwocki. Działka o powierzchni 1200m2 z budynkiem mieszkalnym (pięć pomieszczeń) o powierzchni ok. 70m2. Budynek z lat 70-tych z czerwonej cegły, obecnie niezamieszkany i nieogrzewany. Wyremontowany cały dach, wytynkowany z zewnątrz. Do remontu środek: ściany, sufity, podłogi i okna. Budynek usytuowany w granicy działki, co umożliwia dodatkową nową zabudowę. Wymiary prostokąt: ~34x35. Cicha, spokojna okolica. Rzeka Świder ok. 2,5km. Szkoła, sklepy (Leviatan, Dino), komunikacja (ZTM 720 i inne) ok. 500m. Na działce prąd, woda miejska, w drodze światłowód, brak kanalizacji miejskiej (szambo). W pobliżu trasa S17. 30 minut do centrum Warszawy. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania (zabudowa jednorodzinna) nr uchwały: 70.IX.2019 Rady Gminy Wiązowna z dnia 28 maja 2019 r. Dodatkowo w okolicy: Otwarty park rozrywki Majaland Warsaw w Góraszce. Centrum handlowe Góraszka w budowie. Park handlowy Świderek - otwarcie obiektu planowane na koniec 2026 roku.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy do 80 m² · Wiązowna

Ta oferta

6714 zł/m²

Mediana okolicy

8491 zł/m²

Połowa ofert

8,3–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dziechciniec 02

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Malcanowie

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Pogorzel Warszawska

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.