Parterowy | 4pok | działka 1249 m² | wygodny układ

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY, który odbędzie się we wtorek 29.09.26r. - prezentacje odbywają się po wcześniejszym telefonicznym umówieniu godziny Dom z 2021 roku w Malcanowie w powiecie otwockim (gm. Wiązowna) Parterowy układ daje wygodę na co dzień – bez schodów i bez straty przestrzeni. 3 sypialnie, duży salon, kuchnia z jadalnią oraz przestronny dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym. W skróciejednopoziomowy dom z 2021 rokuczas dojazdu autem do centrum 30-45 minutdziałka 1249 m²powierzchnia domu 168 m² z garażem / 131 m² bez garażu4 pokoje (3 sypialnie)dwustanowiskowy garażMalcanów, gm. Wiązowna Dom i działka Dom wykonano w drewnianej technologii szkieletowej i ocieplono styropianem. Dach ma niewielkie nachylenie ok. 2st., a grzałki rynnowe pomagają ograniczyć zaleganie śniegu. Na działce o powierzchni 1249 m² jest dużo miejsca na odpoczynek i dalszą aranżację zieleni. Ogród wyposażono w system nawadniania, który ułatwia jego codzienną pielęgnację. Rozkład pomieszczeńsalon – 37,64 m² z wyjściem na zadaszony ażurową pergolą tarasotwarta kuchnia z jadalnią – 11,89 m²3 sypialnie – 14,83 m², 15,38 m² i 12,24 m²garderoba – 6,01 m²łazienka – 6,40 m²hol 10,41 m², sień 4,48 m² i pralnia 4,01 m²pomieszczenie gospodarcze 7,98 m² i garaż 36,84 m² Komfort, media i ogrzewanierekuperacja Thessla Green (daje dużą oszczędność w kosztach ogrzewania i jakości powietrza)woda miejska oraz własne ujęcie wody do podlewania ogroduzbiornik na gaz o pojemności 2800 litrówszczelne szambo 10 m³kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem na wodęogrzewanie i podgrzewanie wody gazowewodne ogrzewanie podłogowe w strefach wykończonych terakotą Ekspozycja okien na trzy strony świata. Salon jest dwustronny z ekspozycją na wschód i południe, dzięki czemu jest dobrze doświetlony. OdległościRzeka Świder w Kopcach 2,5 kmSklep Dino 350m, Lewiatan 700mSzkoła 1km, Przedszkole 1,5km, Early stage 600mPrzystanek autobusowy 500m (do pętla Wiatraczna 50 minut)Kolejka SKM - stacja Otwock Świder 9km (do Warszawa Śródmieście bezpośrednio 45 min) Stan prawny Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość finansowania kredytem hipotecznym. Polecam Doradcę Kredytowego, który skutecznie i sprawnie pomaga uzyskać kredytowanie. Cena: 1 499 900 zł Zadzwoń i umów się na prezentację. Przyjedź i sprawdź, czy to dom, w którym widzisz siebie i swoich bliskich Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy! "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."