NOWOCZESNY DOM W MALCZYCACH BEZ PCC

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

"Nieruchomości Apartament"Krzysztof Naskręt513 383 154NOWOCZESNY DOM W MALCZYCACH - 30 MIN DO WROCŁAWIA - BEZ PCC! Poznaj inwestycję przy ul. Strażackiej w Malczycach o powierzchni 86,26 m2  nowoczesny dom dwulokalowy w standardzie deweloperskim, który łączy funkcjonalność, energooszczędność i doskonałą lokalizację.DLACZEGO WARTO?Szybki dojazd do Wrocławia: Stacja PKP w zasięgu ręki - dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 30 minut!Oszczędność na starcie: Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.Nowoczesna technologia: Dom wyposażony w pompę ciepła w standardzie, co gwarantuje niskie koszty utrzymania.Przestrzeń dla rodziny: Aż 5 pokoi na dwóch kondygnacjach oraz prywatny ogród.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (81,89 m2.)Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu powierzchni:PARTER (43,39 m²):Słoneczny salon z jadalnią (17,06 m²) i wyjściem na 12-metrowy tarasOtwarta kuchnia (6,18 m²)Dodatkowy pokój (6,83 m²) - idealny na biuro lub sypialnię gościnnąŁazienka, wiatrołap i korytarzPIĘTRO (42,89 m²):Trzy ustawne sypialnie (9,41 m², 9,33 m², 6,50 m²)Pojemna garderoba (3,63 m²)Rodzinna łazienka (4,17 m²)KomunikacjaDZIAŁKA I OTOCZENIEDo każdego lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe oraz ogród do wyłącznego użytkowania. Teren wokół budynku zostanie wyrównany, podjazdy utwardzone (częściowo kostka brukowa), a całość częściowo ogrodzona (w tym wygrodzenie między lokalami).Malczyce to miejscowość z pełną infrastrukturą. W promieniu kilku minut znajdziesz:Żłobek, przedszkole i szkołę podstawową. Dom kultury, boiska oraz place zabaw.Sklepy i punkty usługowe. Szybki dostęp do drogi krajowej 94.Standard: Deweloperski (technologia murowana)Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepłaMedia: Prąd, woda, kanalizacjaTerminy: Rozpoczęcie budowy: listopad 2025 | Zakończenie: grudzień 2027Idealna propozycja dla rodzin oraz jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem!Zapraszamy serdecznie do kontaktu!Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu.Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!Krzysztof Naskręt/opiekun oferty513 383 154Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.