Dom na sprzedaż - 99 m² - 4 pokoje Ełk

Opis

Nowoczesny dom parterowy w Maleczewie - stan deweloperski, działka 1001 m?Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, położony w malowniczej miejscowości Maleczewo, gmina Ełk. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, blisko natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Ełku.Nieruchomość stanowi inwestycję w trakcie realizacji. Po zakończeniu budowy dom zostanie oddany w stanie deweloperskim, z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań technicznych.Budynek o powierzchni użytkowej 96,49 m? zostanie posadowiony na działce o powierzchni 1001 m?, w kształcie prostokąta. Dom zaprojektowano jako parterowy, niepodpiwniczony, o prostej, eleganckiej bryle wpisującej się w nowoczesną architekturę jednorodzinną.Dach zostanie pokryty płaską dachówką betonową Teviva Braas w kolorze antracytu, natomiast jasna elewacja zostanie uzupełniona dekoracyjnymi wstawkami imitującymi drewno. Takie połączenie nada budynkowi ponadczasowy, estetyczny i przytulny charakter. Duże przeszklenia zapewnią bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz naturalne połączenie części dziennej z ogrodem.Dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni istnieje możliwość wybudowania, za dodatkową opłatą, odrębnego budynku garażowego. Przewidziany wariant obejmuje garaż dwustanowiskowy z dachem dwuspadowym, który będzie doskonałym uzupełnieniem nieruchomości ? zarówno jako miejsce na samochody, jak i przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego czy narzędzi.Funkcjonalny układ pomieszczeńProjekt domu został przemyślany tak, aby zapewnić wygodę codziennego użytkowania i wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną.W budynku przewidziano:- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,- 3 sypialnie, w tym jedną z prywatną łazienką,- dodatkową łazienkę,- osobną toaletę,- pomieszczenie gospodarcze z funkcją kotłowni i pralni,- wiatrołap z miejscem na szafę,- hol.Sercem domu będzie jasny salon z dużymi przeszkleniami, otwarty na taras i ogród. To idealna przestrzeń do codziennego wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz przyjmowania gości. Bezpośrednie wyjście na taras pozwoli w pełni korzystać z uroków działki i otaczającej zieleni.Standard wykończenia i rozwiązania techniczneDom zostanie wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość, estetykę oraz komfort przyszłych mieszkańców. W standardzie deweloperskim przewidziano nowoczesne instalacje wpływające na wygodę użytkowania oraz ekonomiczne utrzymanie budynku.W standardzie znajdą się między innymi:- pompa ciepła Panasonic,- ogrzewanie podłogowe,- rekuperacja,- przydomowa oczyszczalnia ścieków,- woda z własnego ujęcia z podłączonym uzdatniaczem,- tynki gipsowo-wapienne,- posadzki cementowe,- trzyszybowe okna w kolorze grafitowym od zewnątrz i białym od wewnątrz.Połączenie pompy ciepła, ogrzewania podłogowego oraz rekuperacji sprawi, że dom będzie komfortowy o każdej porze roku, przyjazny w codziennym użytkowaniu i ekonomiczny w eksploatacji.Spokojna lokalizacja blisko naturyDużym atutem nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu zieleni. Maleczewo to miejsce idealne dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.To lokalizacja, w której można odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się spokojem każdego dnia. Poranna kawa na tarasie z widokiem na zieleń, śpiew ptaków i możliwość obserwowania dzikiej przyrody mogą stać się codziennym rytuałem. W okolicy można spotkać łosie, sarny, bażanty czy bociany, co nadaje temu miejscu wyjątkowy, naturalny charakter.Jednocześnie położenie nieruchomości zapewnia wygodny dojazd do Ełku oraz okolicznych miejscowości, dzięki czemu można korzystać z uroków spokojnej lokalizacji, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury.Dlaczego warto?To oferta dla osób poszukujących nowoczesnego, parterowego domu, który łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, elegancki wygląd, jasne wnętrza, energooszczędne rozwiązania oraz atrakcyjne położenie blisko natury.Zakup domu na etapie realizacji daje przyszłym właścicielom możliwość przygotowania wnętrza według własnych potrzeb i indywidualnej aranżacji po odbiorze nieruchomości.Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowania funkcjonalności posesji o odrębny, dwustanowiskowy garaż, dostępny za dodatkową opłatą.Nowoczesny dom w Maleczewie to idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób, które marzą o wygodnej, jasnej i funkcjonalnej przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu.Cena nieruchomości: 760.000 zł0% prowizji dla Kupującego ? wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 80–120 m² · Ełk

Ta oferta

7632 zł/m²

Mediana okolicy

8027 zł/m²

Połowa ofert

5,9–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  760 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-16

  WGN Nieruchomości

  760 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Flixbus

  32 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OPTIMA

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  LO dla Dorosłych ZDZ

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Osak

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Plastuś

  6 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  25,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.