gotowy solidnie wykonany bliźniak Małkowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

homfi ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę domu w zabudowie bliźniaczej zrealizowanego według indywidualnego projektu architektonicznego w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Małkowo.Nieruchomość oferuje 123,5 m² powierzchni użytkowej oraz własną działkę o powierzchni około 250 m². To doskonała alternatywa dla mieszkania – przestrzeń, prywatność i komfort domu w atrakcyjnej cenie.NIERUCHOMOŚĆ: Parter:przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras przez duże przesuwne oknołazienkakotłownia z miejscem na pralkę lub stację uzdatniania wody,funkcjonalny wiatrołapgaraż w bryle budynkuPiętro:trzy ustawne i komfortowe sypialnieprzestronna łazienkawejście na obszerny strych z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkowąInwestycja realizowana jest z wykorzystaniem sprawdzonych i trwałych materiałów budowlanych, które gwarantują komfort użytkowania oraz energooszczędność na lata.Najważniejsze elementy standardu wykonania:żelbetowe ławy fundamentowe z betonu C20/25,ściany fundamentowe z bloczków betonowych zabezpieczone hydroizolacją i termoizolacją (15 cm hydropianu),ściany zewnętrzne wykonane z betonu komórkowego Ytong 24 cm, ocieplone 20 cm warstwą styropianu i wykończone tynkiem silikonowym,ściana międzylokalowa z bloczków Silka 24 cm zapewniająca bardzo dobrą izolację akustyczną,dach dwuspadowy pokryty wysokiej jakości blachą na rąbek firmy Blachy Pruszyński,ocieplenie poddasza 25-centymetrową warstwą wełny mineralnej ISOVER Super Mata,gazowy kocioł kondensacyjny Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 120 litrów,ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,trzyszybowa stolarka okienna oraz drzwi zewnętrzne firmy Wikęd,automatyczna brama garażowa Wiśniowski,tynki cementowo-wapienne, gładzie oraz farba gruntująca Flügger,wykończenie garażu i kotłowni płytkami,stalowe parapety zewnętrzne,ogrodzenie panelowe 3D z trzech stron działki,podjazd, taras i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej.LOKALIZACJA:Inwestycja położona jest w kameralnej, zielonej części Małkowa, oferując mieszkańcom ciszę, bliskość natury oraz wygodny dojazd do Trójmiasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklep spożywczy oraz stacja paliw – około 800 m, przystanek autobusowy z bezpośrednimi połączeniami do Żukowa, Gdańska i Gdyni – około 1 km,szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta z łatwym dostępem do Gdańska i Gdyni. FINANSE: ogrodzony dom w stanie deweloperskim gotowy do wykończenia wnętrz- budynek nr 2 - 799 000 PLNna tym samym osiedlu dostępne jeszcze trzy bliźniaki, cena skrajnego z większą działką - 350 m2 - 850 000 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48791 070 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.homfi is pleased to present an exceptional semi-detached house built according to a bespoke architectural design, located in the peaceful and rapidly developing village of Małkowo.The property offers 123.5 m² of usable floor area and a private plot of approximately 250 m². It is an excellent alternative to an apartment, providing the space, privacy, and comfort of a house at an attractive price.PROPERTY:Ground Floor:Spacious living room with a kitchenette and access to the terrace through a large sliding windowBathroomUtility room/boiler room with space for a washing machine or water softening systemFunctional entrance hallIntegrated garageFirst Floor:Three comfortable and well-proportioned bedroomsSpacious bathroomAccess to a large attic that can be adapted into additional living spaceThe development is being constructed using proven, high-quality building materials that ensure durability, comfort, and energy efficiency for years to come.Key construction and finishing specifications:Reinforced concrete strip foundations made of C20/25 concreteFoundation walls built from concrete blocks with waterproofing and thermal insulation (15 cm hydrophobic foam insulation)External walls made of 24 cm Ytong aerated concrete blocks, insulated with 20 cm polystyrene and finished with silicone renderParty wall between the units constructed from 24 cm Silka blocks, providing excellent acoustic insulationGable roof covered with premium standing seam metal roofing by Blachy PruszyńskiAttic insulated with 25 cm ISOVER Super Mata mineral woolVaillant gas condensing boiler with a 120-litre hot water storage tankUnderfloor heating throughout the entire houseTriple-glazed windows and external doors by WikędAutomated Wiśniowski garage doorCement-lime plaster, skim coat finish, and Flügger primer paintTiled garage and utility roomExternal steel window sills3D panel fencing on three sides of the plotDriveway, terrace, and pathways finished with concrete paving blocksLOCATION:The property is situated in a quiet and green part of Małkowo, offering residents peace, privacy, and close proximity to nature while maintaining convenient access to the Tri-City area.Nearby amenities include:Grocery store and petrol station – approximately 800 mBus stop with direct connections to Żukowo, Gdańsk, and Gdynia – approximately 1 kmQuick access to the Tri-City ring road, providing convenient connections to both Gdańsk and GdyniaFINANCES:Fenced semi-detached house in developer standard, ready for interior finishing – PLN 799,000.Other three houses available, building nr 1 with bigger parcel- 350 m2 - 850 000 PLN. Interested? Contact us on+48791 070 123 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.