SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż w Lubinie

Małomice, lubuskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4688 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 688 zł/m²
Mediana okolicy: 3 150 zł/m²; ta oferta: +48,8%
Podobne oferty: 17; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat żagański
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 160 m² (Małomice) kosztuje 4 688 zł za m² — 48,8% więcej niż mediana 3 150 zł za m² dla 17 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat żagański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom w Lubinie w stanie deweloperskim działka 2,5 ara - cena 750 tys Pow. całkowita 124m 2 (w tym garaż 17,08 m 2 ) + dodatkowo duży doświetlony oknami strych (ok. 50m 2 ). Parter i piętro doprowadzone do stanu deweloperskiego, poddasze docieplone pianą + zainstalowane CO podłogowe. Dom idealnie usytuowany, budynki na przeciwko są mocno oddalone, co zapewnia komfort użytkowania działki. Na parterze znajdują się: - kuchnia otwarta na salon - całość doskonale doświetlona dużymi przeszklonymi drzwiami tarasowymi otwieranymi w systemie HS - pokój -który może spełniać funkcję gabinetu - wc - garaż z bramą na pilota Na piętrze znajdują się : - duża sypialnia (21m 2 ) z balkonem - sypialnia z garderobą - sypialnia - łazienka z wc Na strychu jest miejsce na dodatkowy duży pokój lub przestrzeń do pracy zdalnej czy bawialnie dla dzieci. Wszystkie pokoje na piętrze są bez skosów, co wpływa na ich ustawność. Atutem również jest poddasze (docieplone pianą), które można wykorzystać na dodatkowe miejsce do przechowywania lub pokój, strop między strychem a poddaszem jest lany i jest rozprowadzona podłogówka. We wszystkich oknach elektrycznie podnoszone rolety zewnętrzne. W całym budynku ogrzewanie podłogowe (łącznie z garażem) co generuje niższe zużycie gazu. Lokalizacja: nowo powstające osiedle budynków jednorodzinnych. CHCESZ OBLICZYĆ RATĘ KREDYTU LUB SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ ? KLIKNIJ W TEN LINK Cena: 750 tys. zł. Kontakt : Mariusz Zimnica668 114 971 Filar Nieruchomości ul. Kisielewskiego 3 59-300 Lubin Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku PCC od zakupu) oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogidroga szutrowa

Forma własnościWłasność

GminaLubin

Liczba sypialni5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki ceramiczne

Ogrodzeniebetonowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki250 m²

Pow. użytkowa107 m²

Pow. łazienki6,30 m²

PowiatLubiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuSzereg środkowy

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

48,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat żagański

Ta oferta: 4688 zł/m²
Mediana okolicy: 3150 zł/m²
Połowa ofert: 2,7–4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FILAR NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lubin Kusocińskiego 01
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 2
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych w Lubinie
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubin Stadion
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Niezapominajka Dla Całej Rodziny
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CDT Medicus - Przychodnia Lekarska
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park Słowiański
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Zachód
4,6 km