Szereg z garażem - Lubin

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szereg środkowy w stanie deweloperskim - Lubin. 4 pokoje + salon, garaż + miejsce postojowe na podjeździe, działka 3,55 ar. Powierzchnia użytkowa 119 m 2 + garaż 17,7 m 2 . Projekt budynku przewiduje na parterze :przestronny salon połączony z kuchnią (pow. 44,03 m 2 ) z wyjściem na taras łazienkę z wc pomieszczenie gospodarcze garaż na piętrze: 4 ustawne pokoje łazienkę z wc Nowoczesny projekt budynku z płaskim dachem, pomieszczenia na poddaszu bez skosów, zastosowanie dużych przeszkleń wpływa na doskonałe doświetlenie wnętrza, przed budynkiem dodatkowe miejsce postojowe. Dom położony na nowopowstającym osiedlu przy ul. Spacerowej w Lubinie. Przewidywany termin zakończenia budowy: koniec września 2026 r. W tej lokalizacji powstaje kolejny budynek, który daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do ich potrzeb — już na etapie realizacji można indywidualnie zaplanować układ ścian wewnętrznych. Stan deweloperski obejmuje następujący standard: płyta fundamentowa jednolita z betonu B-30, izolacja termiczna pozioma i boczna styropian XPS200 (gr 10cm) , posadzka betonowa parter i piętro 6cm izolacja pozioma styropian + folia odblaskowa metalizowana, z wyprowadzonymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi, ściany konstrukcyjne zewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 24cm), ocieplenie styropian (gr 20cm), ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 12cm) zgodnie z projektem, schody betonowe, strop betonowy żelbet monolityczny (gr 20cm), konstrukcja dachu stropodach monolityczny (dach płaski, gr 20cm), izolacja dachu styropian dachowy (25cm) zgodny z projektem, pokrycie papa termozgrzewalna, drzwi wejściowe zewnętrzne rama aluminiowa, wypełnienie szyba matowa z przezierną obwódką 65 mm, klamka Inox szyld dzielony, 1 zamek 3-ryglowy automatic, U=0,5 TGI 9004, brama garażowa segmentowa K2 R, w okleinie „Antracyt”(zbliżony do RAL7016), napęd elektryczny STARCUS 600, stolarka okienna z pakietem 3-szybowym na profilu „VEKA 350/381 Softline 76MD”, okucia „WINKHAUS R GASM” z zewnątrz okleina antracyt, wewnątrz białe, parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze stolarki okiennej, elewacja zewnętrzna tynki sylikonowo - sylikatowe w odcieniu szarym, rozprowadzenie instalacji elektrycznej (bez lamp), rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej wyposażonej w piec gazowy kondensacyjny wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez serwisanta wraz ze sterownikiem tygodniowym, ogrzewanie podłogowe, zamontowane stelaże WC parter + piętro, przyłącze elektryczne i wodne doprowadzone do budynku, przyłącze kanalizacyjne z własnym szambem, wyłaz dachowy FAKRO DRL + schody dachowe, tynki wewnętrzne nakładane mechanicznie zacierane na mokro nie malowane, ściany nośne - dom budowany na osobnych ścianach , oddzielone między sobą dylatacją wypełnioną styropianem, ogrodzenie ogrodu + przód w granicach działki bez bram, kostka brukowa na podjeździe do garażu i wejściu do domu. KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ! Cena : 948 351 zł do negocjacji CHCESZ OBLICZYĆ RATĘ KREDYTU LUB SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ ? KLIKNIJ W TEN LINK Kontakt : Irena Bombała793 298 935 Filar Nieruchomości ul. Kisielewskiego 3 59-300 Lubin Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)