SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Zabytkowy dwór z Xix wieku | Małyń, woj. łódzkie

Małyń, łódzkie

Powierzchnia: 254,32 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6682 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 682 zł/m²
Mediana okolicy: 2 903 zł/m²; ta oferta: +130,2%
Podobne oferty: 8; domy 220–300 m² · powiat poddębicki
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 254,3 m² (Małyń) kosztuje 6 682 zł za m² — 130,2% więcej niż mediana 2 903 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat poddębicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prywatna rezydencja z potencjałem W otoczeniu zieleni i naturalnej ciszy, w malowniczej miejscowości Małyń w gminie Zadzim, znajduje się wyjątkowa nieruchomość o charakterze rezydencjonalnym - zabytkowy dwór wpisany do Rejestru Zabytków. To miejsce łączy historyczną atmosferę dawnego majątku ziemiańskiego z możliwością stworzenia nowoczesnej, prywatnej rezydencji lub prestiżowego projektu inwestycyjnego. Dwór położony jest na przestronnej działce o powierzchni 8200 m² o nieregularnym kształcie, częściowo porośniętej drzewami, z własnym stawem i dużą ilością zieleni. W niewielkiej odległości przepływa rzeka Ner, co podkreśla naturalny i spokojny charakter okolicy. Do nieruchomości prowadzi dogodny dojazd drogą asfaltową. W latach 2023-2025 przeprowadzono kompleksowe prace renowacyjne elewacji, przywracając budynkowi elegancki i reprezentacyjny wygląd. W ramach wykonanych prac m.in.: • odkopano i zabezpieczono fundamenty wraz z wykonaniem izolacji przeciwwodnej • usunięto wtórne podziały budynku i przywrócono historyczny układ wejścia • wykonano nowe pokrycie dachu wraz z izolacją- dach dwuspadowy pokryty blachodachówką • odtworzono historyczne otwory okienne • zamontowano nową drewnianą stolarkę okienną z zachowaniem historycznych podziałów • wykonano nową elewację z odtworzeniem detali architektonicznych • wykonano nowe kominy oraz system orynnowania Dzięki tym pracom budynek odzyskał swój historyczny charakter i reprezentacyjny wygląd zewnętrzny. Budynek jest murowany z cegły i posiada dwie kondygnacje. Wnętrze dworu wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnej wizji. Dodatkowym atutem są wysokie, klimatyczne piwnice. Media: • prąd • wodociąg (woda miejska) • przydomowa oczyszczalnia ścieków Działka na ten moment nie posiadana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do większych miast - około 45 minut do Łodzi oraz około 20 minut do Poddębic. Historia Dwór w Małyniu pochodzi z drugiej połowy XIX wieku i znajduje się we wsi położonej nad rzeką Ner w powiecie poddębickim. W kolejnych stuleciach dobra przechodziły w ręce różnych właścicieli ziemskich. Przed II wojną światową należał do rodziny Świętochowskich. Po 1945 roku majątek został częściowo rozparcelowany, a część ziem przejął Skarb Państwa, tworząc gospodarstwo państwowe. Od 1978 roku dwór pozostawał niezamieszkały i stopniowo popadał w ruinę. W 1985 roku wykonano jego szczegółową dokumentację konserwatorską. W 1989 roku budynek został wpisany do rejestru zabytków. Na początku lat 90. przeprowadzono prace budowlane polegające na rozebraniu zniszczonej części nadziemnej do poziomu piwnic i odbudowie z wykorzystaniem części oryginalnego materiału. Zachowano historyczną bryłę budynku, natomiast jego wnętrze przystosowano do funkcji mieszkalnych. Na początku XXI wieku dwór ponownie opustoszał i przez wiele lat ulegał dalszej degradacji. W ostatnich latach rozpoczęto działania mające na celu jego renowację oraz stopniowe przywracanie do dawnej świetności. Zewnętrzna bryła dworu odzyskała dawny blask, natomiast wnętrze wciąż czeka na dalsze pomysły adaptacyjne. Potencjał To nieruchomość o wyjątkowym charakterze, dla osób poszukujących miejsca z duszą i historią. Dwór czeka na właściciela, który nada mu nowe życie i stworzy tu wyjątkową przestrzeń. Być może to właśnie Ty będziesz autorem kolejnego rozdziału jego historii. Zadzwoń i umów się na prezentację. Jakub Marynowski Ekspert Rynku Nieruchomości (użyj formularza kontaktowego) SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)