Nowoczesny i energooszczędny dom w Manowie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w spokojnej części Manowa. Nieruchomość oddana do użytkowania w 2023 roku, usytuowana na działce o powierzchni 999 m². To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania oraz niskie koszty eksploatacji.Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – dom położony jest z dala od głównej drogi, w otoczeniu łąk i lasów. To miejsce zapewnia ciszę, spokój oraz bliski kontakt z naturą, jednocześnie gwarantując wygodny dojazd do Koszalina i niezbędnej infrastruktury.Parametry nieruchomościpowierzchnia użytkowa: 129,95 m²,powierzchnia całkowita: 172,64 m²,powierzchnia działki: 999 m².Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o energooszczędność, funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.Rozkład pomieszczeńParterprzestronny, jasny salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras,półotwarta kuchnia,łazienka z prysznicem,pralnia,kotłownia,garaż.korytarzPoddasze użytkowetrzy ustawne sypialnie,przestronny hol,łazienka z wanną,dwie sypialnie z bezpośrednim wyjściem na taras.Standard techniczny i wyposażeniepompa ciepła,instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kW,ogrzewanie podłogowe w całym domu,kominek w salonie jako dodatkowe źródło ciepła,własne ujęcie wody – dwie studnie (jedna na potrzeby domu, druga do podlewania ogrodu),przydomowa oczyszczalnia ścieków,okna trzyszybowe Drutex,duże okno tarasowe typu PSK w salonie,dach pokryty dachówką,ściany wykonane z bloczków Ytong,ocieplenie styropianem o grubości 15 cm.Wykończenie wnętrzna parterze wysokiej jakości gres,na poddaszu panele podłogowe,jasne i dobrze doświetlone pomieszczenia,funkcjonalny układ zapewniający wygodę całej rodzinie.Dzięki zastosowaniu pompy ciepła, instalacji fotowoltaicznej, ogrzewania podłogowego oraz własnego ujęcia wody nieruchomość jest wyjątkowo ekonomiczna w utrzymaniu. Nowoczesna bryła, przemyślany układ pomieszczeń oraz wysoki standard wykonania sprawiają, że dom nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania od zaraz.Jeżeli marzysz o nowoczesnym domu w otoczeniu natury, gdzie każdego dnia możesz cieszyć się ciszą, spokojem i pięknymi widokami, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie.!!! UWAGA !!!Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć nieruchomość bez wychodzenia z domu. Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj:https://tour.giraffe360.com/18b23add0eb1400caa14bc46e3d4a72bZapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.Freedom Nieruchomości Oddział KoszalinDaniel Zmitkiewicz 725444724d.zmitkiewicz@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 75.50 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 141.85 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 116.18 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 31.8100 %