Dom z prywatnością I 116m2 I Wysoki standard Marcinkowice

Opis

Na sprzedaż lewy segment domu w zabudowie bliźniaczej w Marcinkowicach koło Oławy, zaprojektowany na bazie HOMEKONCEPT 101 G1 B.Największy atut? Prywatność dzięki oddzieleniu części mieszkalnych. Domy łączą się wyłącznie garażami — salon, sypialnie i pozostałe pomieszczenia mieszkalne nie mają wspólnych ścian z sąsiednim segmentem. Takie rozwiązanie tworzy przestrzenny bufor pomiędzy domownikami a sąsiadami i ogranicza bezpośrednie przenoszenie odgłosów przez ściany części mieszkalnej. To istotna zaleta dla osób, które cenią spokój, niezależność i komfort codziennego życia.Łączna powierzchnia części mieszkalnej i garażu wynosi 116,01 m² ( 91,22 m² + 24,79 m²)brak wspólnych ścian pomiędzy częściami mieszkalnymi — połączenie tylko garażami;salon z kuchnią i jadalnią oraz 4 sypialnie;możliwość dopasowania powierzchni pomieszczeń, zmiany ich przeznaczenia, aranżacji pod własne potrzeby2 łazienki, spiżarnia i pomieszczenie techniczne;taras o projektowanej powierzchni 25,30 m²;powierzchnia działki: [ok 600m2];standard sprzedaży: [deweloperski z możliwością wykonania "pod klucz"];cena: [998 000] zł.Opis:Parter — wygodna przestrzeń dziennaSalon połączony z kuchnią i jadalnią tworzy przestrzeń o powierzchni blisko 30 m². Duże przeszklenia i wyjście na taras pozwalają połączyć wnętrze z miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu.Na parterze znajdują się także spiżarnia, łazienka, pomieszczenie techniczne i wiatrołap z miejscem na przechowywanie. Bezpośrednie przejście do garażu zapewnia wygodę podczas zakupów i niepogody.Poddasze — prywatna strefa odpoczynkuCztery sypialnie (możliwość aranżacji garderoby) iłazienka pozwalają wygodnie zorganizować życie rodzinne. Dzięki konstrukcji budynku- żadna z sypialni nie łączy się z sąsiednim segmentem, co poprawia komfort zamieszkania i nadaje indywidualny charakter tej nieruchomości.Idealna propozycja dla osób poszukujących własnego domu poza miastem, związanych zawodowo lub rodzinnie z Oławą i Wrocławiem.Termin przekazania: [12.2027].Planowany dom będzie położony w Marcinkowicach koło Oławy. W miejscowości działa Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu przy ul. Szkolnej 1, oddalona od wskazanej lokalizacji o około 1,25 km. W odległości około 2,3 km znajduje się przystanek kolejowy Lizawice, zapewniający bezpośrednie połączenia z Wrocławiem i Oławą — praktyczna alternatywa dla codziennych dojazdów samochodem i zdejmująca z rodziców ciężar dowożenia dzieci do szkoły średniej lub podstawowej. Inwestycja realizowana przez lokalnego dewelopera, z wysokiej jakości materiałów.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Bez opłat, bez pośredników, bez ukrytych kosztów.Tel: [8.8.0_8.5.0_9.8.9] Piotr*Wizualizacje 3D przedstawiają przykładową aranżację. Widoczne wyposażenie i wykończenie nie określają zakresu sprzedaży, a ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  EURO Sklep

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Apteka Wrocławska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lizawice

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  10,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.