SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom W zabudowie bliźniaczej – wirki | blisko świdnicy I góry ślęży

Wirki, Marcinowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 250 zł/m²
Mediana okolicy: 7 353 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 9; domy 120–160 m² · Marcinowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Dom 5-pokojowy, 120 m² (Marcinowice) kosztuje 6 250 zł za m² — 15% mniej niż mediana 7 353 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Marcinowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 750 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ WIRKI | BLISKO ŚWIDNICY I GÓRY ŚLĘŻYOferujemy do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Wirki, na skraju wsi, w cichej i spokojnej okolicy. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z pięknymi, otwartymi widokami na tereny zielone. Dojazd zapewnia droga gminna.Dom wykończony z dbałością o jakość materiałów i komfort przyszłych właścicieli. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu w standardzie premium, z szybkim dojazdem do Świdnicy oraz bliskością Góry Ślęży.UKŁAD POMIESZCZEŃPoziom 0:wiatrołapgaraż w bryle budynkuholschodyprzestronny salonkuchniałazienkakotłowniaPoziom I:holcztery niezależne pokojełazienkaSTANDARD I TECHNOLOGIAdachówka ceramiczna Wienerberger Cosmo 11 Reform, antracyt, glazuraparapety z kamienia naturalnego Nero Assoluto Zimbabweogrzewanie podłogowe - do zainstalowania przez nowego Właściciela: piec na pellet lub pompa ciepłastrop żelbetonowyściany z pustaka Ytongocieplenie styropianem grafitowymokna trzyszybowedrewniana podbitkawymurowany kominbalkonprzygotowana instalacja pod fotowoltaikęDZIAŁKA I OTOCZENIEdziałka o powierzchni ok. 5,7 arapodjazd wybrukowanyteren zagospodarowany trawadojazd drogą asfaltową oraz krótkim odcinkiem drogi utwardzonejmedia: woda, kanalizacja, prądLOKALIZACJASkraj wsi, spokojna okolica, piękne widoki i kameralna zabudowa. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Idealne miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie dobrą komunikację ze Świdnicą.INFORMACJE DODATKOWEOferta 0% prowizji od kupującego.LINK DO OFERTY:.Ogłoszenie biura nieruchomości .Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy:- certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży.- największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy.- ogromną bazę klientów poszukujących.- NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ.- 10 % rabatu dla naszych klientów do:- Komfort , Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol,- KREDYT za zakup - oferta 20 banków.- Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.- program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie.- 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519).We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoOferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyYtong

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemieszane

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita120 m²

Pow. działki570 m²

PowiatŚwidnicki

Stan budynkuNowy

Stolarka okiennaPCV

Typ domu1/2 bliźniaka

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Marcinowice

Ta oferta: 6250 zł/m²
Mediana okolicy: 7353 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
Agata Żurek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alfa Nieruchomości