Zamieszkaj w otulinie Puszczy Kampinoskiej

Opis

Być może znalazłeś swoje miejsce na ziemi...Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w sielskim Marianowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia, ciszy oraz bliskości natury, z jednoczesnym dogodnym dostępem do miasta.Dom o powierzchni 140 m² został zaprojektowany z dużą dbałością o funkcjonalność i wygodę mieszkańców. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że wnętrze jest jasne i bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.Na parterze znajduje się salon z klimatycznym kominkiem, połączony z dużym ogrodem zimowym, który stanowi wyjątkowe miejsce do relaksu o każdej porze roku. Dodatkowym atutem jest gabinet lub sypialnia na dole — idealne rozwiązanie dla gości, pracy zdalnej lub osób ceniących wygodę mieszkania bez konieczności korzystania ze schodów.Na poddaszu użytkowym mieszczą się trzy ustawne sypialnie oraz komfortowy pokój kąpielowy, tworząc wygodną strefę prywatną dla całej rodziny.Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce z dużym ogrodem i dorosłymi nasadzeniami, które zapewniają prywatność oraz wyjątkowy klimat. Kameralna, spokojna ulica bez wyjazdu gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo.Najważniejsze atuty nieruchomości:kominek,duży ogród zimowy,funkcjonalny układ pomieszczeń,rolety antywłamaniowe,spokojna, zielona okolica,bliskość terenów rekreacyjnych i Puszczy Kampinoskiej.Dojazd do posesji prywatną drogą (jest służebność). To dom dla osób, które marzą o harmonii, przestrzeni i codziennym kontakcie z naturą, bez rezygnacji z wygody nowoczesnego życia. Pełna własność, księga wieczysta, możliwość kredytowania. Zapraszam na prezentację.English description:Perhaps you've found your place in the world...A unique detached home is for sale in the idyllic village of Marianów, right next to the Kampinos Forest. It's the perfect choice for those seeking a comfortable living space, peace and quiet, and proximity to nature, all while enjoying convenient access to the city.The 140 m2 home was designed with great attention to functionality and the residents' comfort. The well-thought-out layout makes the interior bright and very comfortable for everyday use.The ground floor features a living room with a cozy fireplace, connected to a large sunroom, which offers a unique place to relax any time of year. An additional advantage is the study or bedroom on the ground floor-an ideal solution for guests, remote work, or those who value the convenience of living without having to use the stairs.The converted attic features three spacious bedrooms and a comfortable bathroom, creating a cozy private area for the whole family.The property is situated on a beautifully landscaped lot with a large garden and mature plantings that ensure privacy and a unique atmosphere. The quiet, secluded street with no through traffic guarantees peace and security.Key features of the property:fireplace,large winter garden,functional room layout,security shutters,a quiet, green neighborhood,proximity to recreational areas and the Kampinos Forest.Access to the property is via a private road (with an easement). This is a home for those who dream of harmony, space, and daily contact with nature, without sacrificing the comforts of modern life. Full ownership, land title, financing available. Podstawowe Rok budowy : 2006 Powierzchnia użytkowa : 111 mkw. Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 1 Materiał : CegłaPomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 16 mkw. Powierzchnia kuchni : 12 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : NieMedia Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : SzamboBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : TakMiejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryleDziałka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : UtwardzonaPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Leszno

Ta oferta

11 143 zł/m²

Mediana okolicy

9087 zł/m²

Połowa ofert

6–11,1 tys. zł/m²

1 298 000 zł→1 560 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 9 października 2026

   Podwyżka ceny

   1 298 000 → 1 560 000 zł (+20,2%)

2. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Magdalena Stempniewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  1 560 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MAXON Nieruchomości

  1 560 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Magdalena Stempniewicz

  1 560 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Marianów Kampinoska

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Teren Rekreacyjny w Marianowie

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,6 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 1 imienia Leśnych Skrzatów

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Stefana Batorego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Medicor"

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Boża Wola

  8,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.