Bliźniak- blisko do Warszawy-0% PCC

Opis

Bliźniak z garażem i poddaszem do aranżacji | Stan deweloperski | Nowa inwestycja | 0% prowizji | Bez PCCBlisko WarszawyNa sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 104,14 mkw. oraz wysokie poddasze do aranżacji. Najważniejsze informacje:Dom w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 104,14 mkw.Poddasze do aranżacji: 58,75 mkw.Powierzchnia całkowita: 162,89 mkw.Garaż w bryle budynku + miejsce postojoweKupujący nie płaci prowizji ani podatku PCCUkład pomieszczeń:Parter- 49,92 mkw.Przedsionek – 6,14 mkw.Salon z aneksem kuchennym – 27,72mkw.WC – 1,90 mkw.Garaż – 17,63 mkw.Piętro – 54,22 mkw.Hol – 4,69 mkw.Pokój 1 – 10,20 mkw.Pokój 2 – 11,46 mkw.Łazienka – 5,42 mkw.Pokój 3 – 11,88 mkw.Pokój 4 – 10,57 mkw.Balkon– 3,39 mkw.PoddaszePoddasze (otwarta przestrzeń do adaptacji) – 58,75 mkw.Wszystkie media miejskie? Lokalizacja – cicho, a zarazem blisko wszystkiego:Zaledwie 2 minuty (900 m) do zjazdu na trasę S8400 m do przystanku autobusowego (ZTM i lokalna komunikacja)50 m do przedszkola, 1 km do szkoły podstawowej1,8 km do centrum handlowego M1 i pełnej infrastruktury usługowejDla kogo ta nieruchomość? Dla rodzin z dziećmi – funkcjonalny układ i 4 sypialnie? Dla osób pracujących z domu – poddasze jako biuro lub strefa relaksu? Dla klientów szukających gotowego i solidnego nowego domu? Dla inwestorów – możliwość wynajmu lub adaptacji pod biuroMożliwość adaptacji na kolejne pokoje, pracownię, siłownię lub domowe kino.Media wyprowadzone, tynki i ocieplenie wykonane.? Standard deweloperski zawiera:Ogrzewanie podłogowePiec gazowyOkna PCV trzyszyboweTynki wewnętrzne gipsoweElewacja zewnętrzna wykończonaParapety wewnętrzneBramy garażowe i wjazdowe sterowane pilotemDroga wewnętrzna i pełna infrastruktura osiedla?Zadzwoń i umów się na prezentacje English description:Semi-detached house with a garage and an attic ready for renovation | As-built condition | New development | 0% commission | No property transfer taxNear WarsawA semi-detached house for sale, with an area of 104.14 sq m and a high attic ready for conversion.Key details:Semi-detached house Usable area: 104.14 sq. m.Attic for conversion: 58.75 sq. m.Total area: 162.89 sq. m.Garage within the building + parking spaceThe buyer pays no commission or property transfer taxRoom layout:Ground floor - 49.92 sq. m.Entryway - 6.14 sq. m.Living room with kitchenette - 27.72 sq. m.Restroom - 1.90 sq. m.Garage - 17.63 sq. m.First floor - 54.22 sq. m.Hallway - 4.69 sq. m.Room 1 - 10.20 sq. m.Room 2 - 11.46 sq. m.Bathroom - 5.42 sq. m.Room 3 - 11.88 sq. m.Room 4 - 10.57 sq. m.Balcony - 3.39 sq. m.AtticAttic (open space for conversion) - 58.75 sq. m.All municipal utilities? Location - quiet, yet close to everything:Just 2 minutes (900 m) to the S8 exit400 m to the bus stop (ZTM and local transit)50 m to a preschool, 1 km to an elementary school1.8 km to the M1 shopping center and a full range of servicesWho is this property for? For families with children - a functional layout and 4 bedrooms? For people who work from home - the attic can serve as an office or relaxationarea ? For buyers looking for a ready-to-move-in, solid new home? For investors - potential for rental or conversion into an officePotential for conversion into additional rooms, a studio, a gym, or a home theater.Utilities are connected; plastering and insulation are complete.? Developer-finished standard includes:Underfloorheating Gasfurnace Triple-panePVC windows Interior gypsumplaster Finishedexterior facade Interiorwindow sills Remote-controlledgarage and entrance gates Internal road and full neighborhood infrastructurePodstawowe Rok budowy : 2026 Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 3 Materiał : MieszanyPomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 28 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : NieMedia Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : MiejskaBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : NieMiejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryleDziałka Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Droga dojazdowa : AsfaltowaPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Marki

Ta oferta

12 387 zł/m²

Mediana okolicy

8882 zł/m²

Połowa ofert

8,1–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Smerfy

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szpitalna 01

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Aleee. Apteka

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Żołnierzy AK II rejonu "Celków"

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Pamięci Narodowej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap Sp. z o.o.

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  2,3 km

• Stacja metra

  Zacisze

  3,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.