Dom 200 m² z fotowoltaika, media ok. 700 zł

Opis

Do wynajęcia: segment na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Markach — wykończony przez architekta w stylu skandynawskim, z pełnym AGD i częściowym umeblowaniem. Dom zaprojektowany pod wygodne życie rodziny: cztery sypialnie, poddasze 60 m² na home office, ogródek i garaż. Oferta bezpośrednia, bez prowizji.RozkładParter: salon z kuchnią 36 m², łazienka, spiżarnia z kotłownią, wiatrołap z dużą szafą w zabudowie, garaż 16 m² z uchwytami na roweryPiętro: cztery sypialnie (16 / 12,3 / 11,3 / 10,7 m²), garderoba z szafą na wymiar, łazienka, schowekPoddasze: 60 m² typu studio z aneksem kuchennym, siłownią i TV — home office dla dwojga, pokój zabaw albo drugi salon, plus schowek 10 m²Dwa balkony, ogródek, podjazd na dwa autaRachunki — dane z ostatnich 12 miesięcyMedia (prąd, gaz, woda, odpady) łącznie ok. 700 zł miesięcznie. To średnie realne kwoty przy intensywnym użytkowaniu — mieszkały tu cztery osoby, w tym dwie pracujące z domu i dwoje dzieci: codzienne pranie, gotowanie i kąpiele, bez oszczędzania.Prąd: ok. 25 zł/mc — fotowoltaika 6,3 kW pokrywa bieżące zużycie i pozwala tanio ładować auto elektryczne lub hybrydęGaz (ogrzewanie i ciepła woda): średnio ok. 165-240 zł/mc w skali roku — piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna Roto, docieplone poddaszeWoda: ok. 275 zł/mc łącznie z podlewaniem ogrodu (osobne złącze ogrodowe)Odpady: 209 zł/mcOpcjonalnie, poza mediami: internet światłowodowy z TV 110 zł/mc oraz monitoring Solid Security z reakcją patrolu 90 zł/mc — do decyzji najemcyDwie niezależne klimatyzacje (salon i poddasze) grzeją i chłodzą. Zimą cały dom, łącznie z poddaszem (dwa grzejniki), ogrzewa piec gazowy ze sterownikiem — ustawiasz zadaną temperaturę, piec uruchamia się automatycznie. Dom bezczynszowy. Trójstopniowy filtr odkamieniający chroni całą instalację i sprzęty.Co zostaje w domuKuchnia kompletna: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, młynek odpadów w zlewie, mikrofalówkaPralkaSalon umeblowany w całości: sofa, stół jadalniany z krzesłami, TV oraz huśtawka dla małego dzieckaNa poddaszu TV, aneks kuchenny i ławeczka do wyciskania, hantle, gryfy z obciążeniami, worek bokserskiW sypialniach trzy łóżka, 2 duże szafyW ogrodzie fotel bujany, kosiarka do dyspozycjiŁóżeczko dziecięce, komoda, regał na książki, ergonomiczny fotel biurowy, część roślin i dekoracjiSmart home i bezpieczeństwoListwy LED RGB w salonie, jadalni, kuchni i jednej z sypialni — możliwa integracja z Apple Home: automatyzacje, doświetlanie o dowolnej porze, sterowanie z telefonuOświetlenie schodów reagujące na ruchInstalacja alarmowa, drzwi antywłamaniowe, moskitiery, brama osiedla z automatemKamera na podjazdLokalizacjaMarki, ul. Ząbkowska — zamknięte osiedle wśród zabudowy jednorodzinnej5 minut autem do węzła S8 (2,5 km), ok. 20 minut do centrum Warszawy, w pobliżu metro KondratowiczaBiedronka, Netto, Orlen, Żabka do 300 m;w promieniu 2 km 10 przedszkoli i 2 szkoły podstawoweZa osiedlem park, las i ścieżki roweroweWarunki i procesCzynsz: 10 000 zł + media według zużycia (zaliczka ok. 700 zł/mc na prąd, gaz, wodę i odpady, rozliczana kwartalnie na podstawie faktur; umowy z dostawcami zostają u właściciela — zero formalności przy wprowadzce)Internet i monitoring Solid Security opcjonalnie, rozliczane osobno według decyzji najemcyUbezpieczenie domu, podatek od nieruchomości i przeglądy techniczne po stronie właścicielaKaucja: 20 000 zł (dwukrotność czynszu)Umowa najmu okazjonalnego do końca czerwca 2027;Wynajem wyłącznie na cele mieszkaniowe jednego gospodarstwa domowego, maksymalnie 6 osóbDom dla niepalącychPrezentacja na miejscu weryfikacja dokumentów najemcy umowa i protokół zdawczo-odbiorczy ze zdjęciami.Dom dostępny od zaraz

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 160–220 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Skelp Spożywczo-Przemysłowy "Eden"

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ząbkowska 01

  10 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bambi"

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Żołnierzy AK II rejonu "Celków"

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Uśmiechem

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Pamięci Narodowej

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap Sp. z o.o.

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  2,4 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.