Dom Marki, ul. Telimeny

Opis

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM – MARKI | 315 M² | DZIAŁKA 605 M² Idealny dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem Na sprzedaż funkcjonalny, przestronny dom jednorodzinny z 2002 roku, położony w Markach przy ul. Telimeny. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 605 m² i oferuje aż 315 m² powierzchni całkowitej, w tym około 215 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej. To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale – zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem długoterminowy lub adaptację na kilka niezależnych lokali/mikrokawalerek. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: * Dom z 2002 roku * 315 m² powierzchni całkowitej * 215 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej * Działka 605 m² * 10 pokoi * 2 kuchnie * 2 łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem * Dodatkowe WC * możliwość wydzielenia większej liczby pomieszczeń/pokoi * drewniane, dębowe podłogi * drewniane drzwi wewnętrzne * okna PCV * solidna konstrukcja – podwójny mur z cegły z warstwą styropianu DOM DLA DUŻEJ RODZINY Duża powierzchnia oraz 10 pokoi dają ogromne możliwości aranżacyjne. Dom świetnie sprawdzi się jako wygodna przestrzeń dla wielopokoleniowej lub licznej rodziny, zapewniając możliwość stworzenia osobnych sypialni, gabinetów, pokoi dziecięcych czy przestrzeni do pracy. Dwie kuchnie i rozbudowany układ pomieszczeń pozwalają również na funkcjonalne podzielenie przestrzeni na strefy, np. dla dwóch rodzin lub rodziców i dorosłych dzieci. ATRAKCYJNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. Obecny układ 10 pokoi, dwóch kuchni, dwóch łazienek i dodatkowego WC stwarza możliwość wykorzystania domu jako nieruchomości pod wynajem długoterminowy. Alternatywnie, po odpowiedniej adaptacji, powierzchnię można przeorganizować i zwiększyć liczbę niezależnych pomieszczeń, tworząc np. mikrokawalerki lub niewielkie lokale mieszkalne. Dzięki dużej powierzchni całkowitej inwestor otrzymuje nieruchomość, która daje możliwość dopasowania układu do konkretnego modelu biznesowego. SOLIDNA KONSTRUKCJA I NATURALNE MATERIAŁY Dom został wybudowany w technologii podwójnego muru z cegły, z warstwą styropianu pomiędzy murami. W nieruchomości zastosowano okna PCV, a we wnętrzach znajdziemy dębowe podłogi oraz drewniane drzwi, które nadają pomieszczeniom ponadczasowy charakter. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • 315 m² powierzchni całkowitej • 215 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej • 605 m² działki • aż 10 pokoi • 2 kuchnie • 2 łazienki + dodatkowe WC • możliwość stworzenia większej liczby pokoi • potencjał pod wynajem długoterminowy • możliwość adaptacji na mikrokawalerki – po przeprowadzeniu odpowiedniej adaptacji i weryfikacji formalno-technicznej • duża przestrzeń dla rodziny wielopokoleniowej • solidna konstrukcja z cegły • dębowe podłogi i drewniane drzwi NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM NA PRZYSZŁOŚĆ To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż klasycznego domu jednorodzinnego. Duża powierzchnia, 10 pokoi i dwa niezależne zaplecza kuchenne sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Może stać się komfortowym domem dla dużej rodziny, nieruchomością wielopokoleniową albo bazą pod inwestycję generującą przychody z najmu. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: domy 160–220 m² · Marki

Ta oferta

9302 zł/m²

Mediana okolicy

7933 zł/m²

Połowa ofert

7–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Smerfy

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szpitalna 02

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Żołnierzy AK II rejonu "Celków"

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Aleee. Apteka

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Pamięci Narodowej

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap Sp. z o.o.

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  2,3 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.