Dom na sprzedaż: mazowieckie, wołomiński, Marki, Księżycowa

Opis

Witam, Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 200 m², usytuowany na działce o powierzchni 668 m² w Markach przy ul. Księżycowej 16. W urokliwym miejscu naprzeciwko lasu. Nieruchomość jest w pełni uregulowanym stanem prawnym (budowa rozpoczęta w 2015 r., oficjalnie oddanym do użytku w bieżącym 2026r.). KW bez obciążeń. Wszystkie media w budynku; woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd trzyfazowy, światłowód. Dom; Dom jest w 3/4 swojej powierzchni w stanie do zamieszkania. 1/4 w stanie surowym zamkniętym odgrodzona konstrukcyjną ścianką z płyty gipsowej do wykończenia własnej aranżacji i integracji przestrzennej z resztą pomieszczeń. Parter - powierzchnia 100m w tym; salon z aneksem kuchennym 20m, pokój 10m, łazieneczka 3,5m oraz korytarz z wnęką wejściową i schodami na piętro. + Pomieszczenie 50m nie wykończone odgrodzone do przystosowania i powiększenia powierzchni parteru na pokój i duży garaż w bryle budynku. Piętro - powierzchnia 50m w tym; sypialnia 20m z balkonem, pokój 10m, duża łazienka 8,5m z balkonem, korytarz z częścią schodową. + Dodatkowo 25m pokój do integracji z resztą piętra. Piwnica powierzchnia 30m tam zorganizowana kotłownia, pralnia z miejscem na wymiennik pompy ciepła, pomieszczenie magazynowe. Ogrzewanie układ hybrydowy z programatorem. Kocioł firmy Viessmann typ Vitodens200W + zasobnik CWU. W pomieszczeniach użytkowych - grzejniki płytowe, w częściach podłóg wykończonych płytkami - ogrzewanie podłogowe. System alarmowy Włączniki świateł dotykowe zintegrowane z systemem Tuya. Pełne sterowanie oświetleniem z dowolnego miejsca na świecie za pomocą aplikacji w telefonie. AGD firmy Samsung; płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, lodówka. Wszystkie meble oraz sprzęt AGD widoczne na zdjęciach pozostają w cenie. Dom docieplony zaciągnięty klejem i zagruntowany podkładem szczepnym pod tynk strukturalny. Do dalszej aranżacji. Okna trzy szybowe o współczynniku U_w = 0,7W Balustrady murowane do ewentualnej zmiany na metaloplastykę lub szklane. Działka o wymiarach ~32m od frontu na ~21m w głąb. 668m. Jest ważne pozwolenie i zatwierdzony projekt na wybudowanie garażu podziemnego dwu stanowiskowego nie związanego z budynkiem. Posadowienie bram i wybrukowanie do korekty wedle usytuowania garażu. Do posesji prowadzi droga szutrowa, do końca jesieni zostanie pokryta destruktem asfaltowym (gmina wyłoniła już wykonawcę i podpisała umowę na realizację prac). Na działce rośnie okazały, wysoki świerk oraz średniej wielkości sosna oraz tuje. Dom położony jest w pierwszej linii zabudowy naprzeciwko urokliwego lasku, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz piękny widok Na terenie posesji znajduje się stara drewniana szopa – dla zdecydowanego klienta jeżeli będzie zbędna oferuję jej rozbiórkę w cenie domu. Bliski wylot na trasę S8 zapewnia błyskawiczny dojazd do Warszawy, łącząc bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. Spacerkiem 7min. do szkoły, basenu i hali sportowej MCER. 3min do knajpki. W okolicy Żabki, Lidl, i inne sklepy. Zapraszam na prezentację domu w rzeczywistości. "Szanując Państwa czas i dbając o pełną transparentność, zapraszam na prezentację domu wraz z Państwa ekspertem budowlanym. Chętnie udostępnię nieruchomość do pełnej weryfikacji technicznej i dokumentacyjnej. Dariusz S.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Marki

Ta oferta

7950 zł/m²

Mediana okolicy

8005 zł/m²

Połowa ofert

7–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka