Segment 137,9 m² w Markach | bez czynszu | w pełni umeblowany

Opis

Na sprzedaż przestronny, bezczynszowy segment o powierzchni 137,9 m², położony w Markach przy ul. Błękitnej.To propozycja dla osób, które szukają dużej, wygodnej przestrzeni pod Warszawą, ale nie chcą ponosić wysokich, stałych kosztów administracyjnych. Segment jest bezczynszowy — właściciel ponosi wyłącznie opłaty za media według zużycia liczników: prąd, gaz, wodę i ścieki.Średnie miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 600 zł.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w spokojnej części Marek, w rejonie ul. Błękitnej, z dobrym dostępem do komunikacji, placówek edukacyjnych i terenów zielonych.W pobliżu znajdują się:przystanek autobusowy Marki Czarna Struga — około 318 m,przedszkole w rejonie ul. Pastelowej — około 200–300 m,Szkoła Podstawowa nr 5 oraz Przedszkole Miejskie nr 5 przy ul. Wczasowej — około 1,3–1,5 km,tereny zielone i rekreacyjne,Puszcza Słupecka — idealna na spacery, rower i aktywny wypoczynek.To lokalizacja dobra dla rodziny: spokojna, zielona, a jednocześnie z dostępem do codziennych usług i komunikacji.Nieruchomość jest w pełni umeblowana, kompletnie wyposażona i gotowa do zamieszkania od razu. W cenie pozostają bardzo dobrej jakości meble, zabudowy stałe, wyposażenie kuchni, wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV, wyposażenie łazienek, oświetlenie oraz pozostałe wyposażenie widoczne w nieruchomości.Kupujesz dziś — mieszkasz jutro.Segment oferuje funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, osób pracujących zdalnie, rodziny wielopokoleniowej, jak i kupujących myślących inwestycyjnie.W nieruchomości znajdują się:przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą,kuchnia połączona ze strefą dzienną,sypialnie / pokoje prywatne,dodatkowa przestrzeń możliwa do wykorzystania jako gabinet, pokój gościnny, garderoba, pokój rekreacyjny lub strefa pracy,2 łazienki,balkon,komunikacja,miejsce postojowe,ogródek,przestrzeń przed wejściem z możliwością dodatkowej aranżacji.Do lokalu przysługuje bezterminowe prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego oraz ogródka, przysługujące każdoczesnemu właścicielowi lokalu.Powierzchnia gruntu związana z codziennym użytkowaniem segmentu wynosi około 115 m² — obejmuje około 87 m² podstawy zabudowy segmentu oraz około 28 m² ogródka. Cała działka osiedla ma powierzchnię 0,2983 ha, czyli 2 983 m², a udział związany z własnością lokalu wynosi 13720 / 246666.Dodatkowym atutem jest przestrzeń przed wejściem, którą można zaaranżować jako drugie miejsce postojowe na kolejny samochód. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin posiadających dwa auta lub osób, które potrzebują dodatkowego miejsca dla gości.Układ segmentu daje również możliwość aranżacji dwóch niezależnych stref mieszkalnych w ramach jednej nieruchomości. To rozwiązanie może być atrakcyjne dla rodziny wielopokoleniowej, osób planujących wynajem części nieruchomości albo inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem najmu.Najważniejsze atuty137,9 m² powierzchnisegment bezczynszowyśrednie koszty utrzymania około 600 zł miesięczniepełne umeblowanie i wyposażenie w ceniewysokiej klasy sprzęt AGD i RTVgotowe do zamieszkania od razukupujesz dziś — mieszkasz jutrodobra lokalizacja w Markach przy ul. Błękitnejprzystanek autobusowy około 318 mblisko szkoła i przedszkoleblisko Puszcza Słupecka2 łazienkibalkonmiejsce postojoweogródekokoło 115 m² gruntu związanego z użytkowaniem segmentubezterminowe prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego i ogródkamożliwość aranżacji drugiego miejsca postojowegomożliwość aranżacji dwóch niezależnych stref mieszkalnychdobra propozycja dla rodziny lub inwestorazakup możliwy przez obcokrajowców bez wymaganej zgodyNieruchomość stanowi lokal z udziałem związanym z własnością lokalu wynoszącym 13720 / 246666.Zakup jest możliwy przez obcokrajowców bez wymaganej zgody.Jeżeli szukasz przestronnego segmentu w Markach, bez czynszu, z niskimi kosztami utrzymania, blisko komunikacji, szkoły, przedszkola i terenów zielonych, ta oferta jest zdecydowanie warta obejrzenia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 14-DS-33uxlkqtC5/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Marki

Ta oferta

7904 zł/m²

Mediana okolicy

7623 zł/m²

Połowa ofert

6,9–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATM JK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ATM JK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 090 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-14

  ATM JK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 090 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Pastelowa 19

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czarna Struga 01

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Best Apteka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Bronisława Markiewicza

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marki

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.