SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Segment z garażem 146,49m2 puszcza słupecka GOTOWE -40.000zł do 31.10

Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 146,49 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 6144 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 144 zł/m²
Mediana okolicy: 8 497 zł/m²; ta oferta: −27,7%
Podobne oferty: 45; domy 120–160 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 2; −10% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 1 listopada 2026

Dom, 146,5 m² (Marki) kosztuje 6 144 zł za m² — 27,7% mniej niż mediana 8 497 zł za m² dla 45 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Marki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 999 999 zł do 899 999 zł (−10%), ostatnio 1 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W związku z rozpoczęciem sprzedaży inwestycji Krasińskiego zapraszamy do zapoznania się z ofertą.Nasza inwestycja znajduje się w zielonej części Marek. Na terenie inwestycji znajdują się 2 Segmenty o powierzchni 146,49m2.Każdy Segment posiada garaż, miejsce parkingowe oraz prywatym ogrodemW SKŁAD LOKALU WCHODZĄ:ParterSALON – 20,8 m2HOLL – 1,84 m2POM GARAŻOWE – 14,60 m2SCHODY – 2,86 m2ŁAZIENKA – 2,11 m2WIATROŁAP – 2.84 m2ANEKS KUCHENNY 6,65 m2RAZEM 51,7m2Piętro1.POKÓJ -14,29m22.POKÓJ-11,71m23.POKÓJ -9,85m24.ŁAZIENKA -6,19m25.HOL- 4,99m26.SCHODY 2,86m2RAZEM 49,89m2Poddasze 44,90m2ŁĄCZNIE 146,49m2Inwestycja wykonywana z najlepszych materiałów:bloczki (Certus)Stropy (wylewane monolityczne – nie drewniane jak u konkurencji)ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, brak części wspólnych, każdy lokal posiada własne liczniki na gaz, wodę, prąd.Kupując otrzymujeszWyposażenie segmentuocieplenie styropianem + tynk akrylowypiec gazowy 2-funkcyjny (energooszczędny)ogrzewanie podłogowe w całości apartamentówrozprowadzone instalacje C.O, elektryczna,-wod-kandomofonowa, alarmowastolarka okienna PCV, parapety z konglomeratu oraz okna dachowe na poddaszudrzwi wejściowe (stalowe w okleinie pcv)W każdym mieszkaniu zainstalowany będzie:gazomierzwodomierzlicznik prąduStandard wkończenia:Konstrukcja tradycyjna murowana z cegły ceramicznejOcieplenie styropianemTynki zewnętrzne (akrylowo-silikonowe)Posadzki cementoweDach pokryty blacho-dachówkąTynki wewnętrzne gipsowe wykonane techniką maszynowąKanalizacja miejskaPoddasze: posadzka,tynki gipsowe, rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania oraz wyprowadzenie instalacji wodnejZagospodarowanie terenu:Podejście do drzwi z kostki brukowejUtwardzona droga wewnętrznawydzielenie ogródków

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki150 m²

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: domy 120–160 m² · Marki

Ta oferta: 6144 zł/m²
Mediana okolicy: 8497 zł/m²
Połowa ofert: 7–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−10% od pierwszego wykrycia

999 999 zł929 999 zł899 999 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
1 lis 2026	899 999 zł	6144 zł/m²	OLX Nieruchomości
13 paź 2026	929 999 zł	6349 zł/m²	OLX Nieruchomości
19 wrz 2026	999 999 zł	6826 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 listopada 2026
Obniżka ceny
929 999 → 899 999 zł (−3,2%)
13 października 2026
Obniżka ceny
999 999 → 929 999 zł (−7%)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Artedoo
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Stacja Marki
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Parkowa 02
6 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marki
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Pomnik Zwycięstwa 1920 r.
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
3,7 km
Stacja kolejowa
Zielonka
5,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
7,7 km