Wyjątkowy 128 m² segment premium| MARKI | Ogród | Garaż | BEZPOŚREDNIO

Opis

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELAAGENCI PROSZENI O NIE KOPIOWANIE OGŁOSZENIA!Na sprzedaż wyjątkowy piętrowy segment o powierzchni 128,5 m² z dużym ogrodem o powierzchni 90 m2, położony w Markach. Dom został oddany do użytkowania latem 2023 roku i wykończony z dużą dbałością o jakość oraz detale.To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu w wysokim standardzie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie. Dom robiony pod siebie. Niestety życie napisało taki, a nie inny scenariusz, stąd decyzja o sprzedaży.Najważniejsze atuty nieruchomości:128,5 m² powierzchni domugaraż w bryle budynku (16 m2)2 miejsca postojowe przed budynkiemogród z tarasem o powierzchni ok. 90 m²salon z kuchnią – 40 m²2 łazienki4 pokoje (2x 15m2 pokoje + otwarta sypialnia + kotłownia)komfortowa sypialnia z balkonem w open space (w planach było industrialne przeszklenie z drzwiami żeby nadać charakteru na piętrze)oba pokoje wykończone w gładzi, przygotowane do indywidualnego malowania/aranżacjiPionowe włoskie grzejniki industrialne x3kotłownia / pralniaogrzewanie podłogowepiec gazowy, regularnie serwisowanyinstalacja pod alarm (wyciągnięte kable)instalacja pod klimatyzację (wystarczy kupić urządzenie)miejsce pod sejf z alarmeminstalacja odkurzacza centralnegoPREMIUM STANDARDW dom zainwestowane około 500 000 zł, wykorzystując materiały z wyższej półki.Jednym z największych atutów jest naturalna podłoga drewniana, która nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter.Dużo uroku dodają elementy ze stali takie jak spiżarnia pod schodami, wyspa kuchenna z półkami "barowymi" czy drzwi przesuwne do łazienki na piętrze.W łazienkach zastosowano armaturę podtynkową Omnires i płytki z najwyższej półki (Peronda & Marazii). Tam gdzie nie ma płytek wylądował tynk strukturalny wapienny. Prysznic w łazience wymurowany na styl łaźni.Dużą wagę przyłożyliśmy do oświetlenia w domu. Jest ciepło i klimatycznie. Lampy i światła są spójne i bardzo gustowne.Wszystkie widoczne gniazdka i włączniki świateł są CERAMICZNE.W reprezentacyjnej części domu wykonano dekoracyjny tynk wapienny strukturalny. Jest to rozwiązanie nie tylko efektowne wizualnie, ale również nadające wnętrzu wyjątkowy, szlachetny charakter. Do tego tynk ma właściwości antyalergiczne, przeciwgrzybiczne i pięknie reguluje wilgotność w domu.Ogród o powierzchni około 90 m² wraz z tarasem został kompleksowo przygotowany:drenażprzekopanie gliny i przygotowanie podłoża,wymianę oraz uzupełnienie gruntu czarnoziemem,nasadzenia licznych roślin,założony trawniknastrojowe oświetlenie (girlanda żarowa)grilldodatkowo jest przygotowane miejsce pod ruską banię / jacuzzi oraz saunę, dzięki czemu ogród można w przyszłości rozbudować o prywatną strefę SPADom gotowy do zamieszkania!Nieruchomość nie wymaga dużych nakładów na podstawowe wykończenie. Najważniejsze elementy zostały już wykonane z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.To nie jest standardowy segment wykończony podstawowymi materiałami deweloperskimi. Duża część wartości nieruchomości znajduje się w jakości wykonania, zastosowanych materiałach, projekcie, rozmieszczeniu oraz kompleksowo zagospodarowanym ogrodzie.Dom będzie dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób szukających wygodnej alternatywy dla mieszkania w Warszawie – z własnym ogrodem, tarasem i garażem, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta.Dom zlokalizowany jest w spokojnej okolicy Marek, pełnej nowoczesnych osiedli, blisko lasów i pięknych terenów spacerowych. W pobliżu znajdują się różne udogodnienia, takie jak:plac zabaw na osiedlusklepy spożywcze w zasięgu spaceru tj Żabka 150m, Biedronka 350m, Netto 350mstacja benzynowa Orlen 300m od domuprzedszkola oraz szkoły podstawowe, w tym "Szkoła Podstawowa Nr 2"bliskość przystanku autobusowegorestauracje i kawiarniekościółtereny spacerowe i ścieżki rowerowe na wyciągnięcie nogi ;)ogromne centrum handlowe M1 Marki 1,5 km od domuTo idealna oferta dla osób szukających komfortowego domu w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.Nie zwlekaj i umów się na oględziny już dziś!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: domy 120–160 m² · Marki

Ta oferta

12 062 zł/m²

Mediana okolicy

8497 zł/m²

Połowa ofert

7–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ząbkowska 02

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bambi"

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Żołnierzy AK II rejonu "Celków"

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Uśmiechem

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap Sp. z o.o.

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Skwer Pamięci Narodowej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  2,3 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.