SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Luksusowy dom pod Goleniowem

Marszewo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 280,01 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6071 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 071 zł/m²
Mediana okolicy: 4 706 zł/m²; ta oferta: +29%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Goleniów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 280,0 m² (Marszewo) kosztuje 6 071 zł za m² — 29% więcej niż mediana 4 706 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Goleniów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom parterowy z antresolą i zagospodarowanym poddaszem w Marszewie.Wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesną architekturę i wysoki standard wykonania.Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wybudowany wg projektu "WILLA PARTEROWA", położony w prestiżowej i spokojnej części Marszewa. Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i naturalnego światła.Dom oferuje 215 m² powierzchni użytkowej na parterze oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu o powierzchni 68,54 m², które doskonale sprawdzi się jako strefa rekreacyjna, gabinet, pokój hobby lub dodatkowa przestrzeń dla domowników.Największym atutem nieruchomości jest reprezentacyjny salon z efektowną antresolą otwartą aż do połaci dachowej, która nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter i zapewnia imponujące poczucie przestrzeni.Układ pomieszczeń- przestronny salon z antresolą,- kuchnia z jadalnią otwarta na salon,- 3 komfortowe sypialnie,- 2 łazienki,- pomieszczenia gospodarcze,- użytkowe poddasze o powierzchni 68,54 m²,- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.Standard i wyposażenie:Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i znajduje się na końcowym etapie wykończenia. Do wykonania pozostały jedynie prace związane z indywidualnym wykończeniem wnętrz:- położenie paneli podłogowych na parterze,- malowanie ścian, położone tynki gipsowe, sztukateria na ścianach, - montaż drzwi wewnętrznych.To idealna sytuacja dla osób, które chcą urządzić wnętrza według własnych upodobań, bez konieczności prowadzenia kosztownych prac budowlanych.Media:- prąd,- wodociąg miejski,- kanalizacja miejska,- ogrzewanie gazowe - piec firmy Vaillant,Najważniejsze informacje:- Powierzchnia domu: 215 m²- Dodatkowe użytkowe poddasze: 68,54 m² - przestrzeń do zagospodarowania, - Działka: 1249 m²- 4 pokoi, w tym 3 sypialnie- 2 łazienki- Garaż dwustanowiskowy o pow. 37,76 m²- Rolety zewnętrzne- Rok budowy: 2026- Nowoczesna bryła i funkcjonalny układ pomieszczeń- Efektowna antresola nad salonemDziałka i otoczenie:Nieruchomość usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1249 m². Teren został kompleksowo przygotowany i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.Na działce wykonano:- kompletne ogrodzenie posesji,- system automatycznego nawodnienia,- liczne nasadzenia ozdobne,- przestronny taras,- utwardzone podjazdy i ciągi komunikacyjne z kostki brukowej,- dojazd do garażu oraz reprezentacyjne wejście do budynku.Lokalizacja:Marszewo to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Goleniowa. Kameralne otoczenie, nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz szybki dostęp do centrum miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin poszukujących spokoju, bezpieczeństwa i komfortu.To propozycja dla wymagających klientów, którzy szukają przestronnego, nowoczesnego domu z dużą działką, gotowego do indywidualnego wykończenia i urządzenia według własnej wizji.Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.