Nowoczesny Dom 155m² – Marszowice

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny dom piętrowy w Marszowicach (gm. Gdów) - 145 m²Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom piętrowy w Marszowicach (działka nr 1165). Inwestycja zlokalizowana jest w cichej, widokowej okolicy, blisko rzeki Raby i kąpieliska Kuter Port.Uwaga: Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje projektowe inwestycji.Najważniejsze parametry techniczne:Powierzchnia całkowita: 155,21 m².Powierzchnia użytkowa: ok. 144,86 m².Liczba pokoi: 5.Stan: Surowy zamknięty.Technologia: Biały beton komórkowy, dachówka ceramiczna.Media: Prąd, woda, kanalizacja (gaz w trakcie doprowadzania).Układ pomieszczeń:Parter (78,28 m²):salon (31,73 m²),kuchnia (11,07 m²),pokój (12,72 m²),spiżarnia,łazienka,wiatrołap,kotłownia.Poddasze (66,58 m²):3 sypialnie (od 11 do 14 m²),garderoba,pralnia,łazienka,korytarz.Możliwości inwestycyjne:Zakup: Nieruchomość dostępna do sprzedaży na obecnym etapie budowy.Modyfikacje: Istnieje możliwość ingerencji w projekt (przeróbki budowlane i instalacyjne). Zmiany mieszczące się w standardzie inwestycji wykonywane są bez dodatkowych opłat.Termin oddania do stanu deweloperskiego: Pierwszy kwartał 2027 r.W bezpośrednim sąsiedztwie właściciel buduje jednocześnie drugi, niezależny dom parterowy na osobnej działce.Lokalizacja:Infrastruktura: W zasięgu zaledwie kilku minut jazdy znajduje się centrum Gdowa z pełnym zapleczem: szkołą podstawową, przedszkolem oraz licznymi sklepami i punktami usługowymi.Rekreacja: Idealne miejsce dla osób aktywnych. W bliskim sąsiedztwie dostępny jest kompleks Kuter Port (kąpielisko, plaża, restauracje) oraz liczne trasy rowerowe i tereny zielone wzdłuż rzeki Raby.Komunikacja: Dogodne położenie zapewnia sprawny dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych, gwarantując szybką łączność z Wieliczką oraz Krakowem.Cena:  600 000 PLNZadzwoń i umów się na prezentację już dziś!Opiekun oferty:Martyna CiscońDoradca ds. NieruchomościNr telefonu:535 980 527Dbamy o bezpieczny przebieg całej transakcji i pomagamy w skompletowaniu niezbędnej dokumentacji. Oferujemy również wsparcie doświadczonego doradcy, który bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.