SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom parterowy koło Gdowa

Marszowice, małopolskie

Powierzchnia: 118 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5508 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 508 zł/m²
Mediana okolicy: 10 345 zł/m²; ta oferta: −46,8%
Podobne oferty: 87; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wielicki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Dom 4-pokojowy, 118 m² (Marszowice) kosztuje 5 508 zł za m² — 46,8% mniej niż mediana 10 345 zł za m² dla 87 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wielicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome); najniższa cena to 650 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom parterowy w Marszowicach - komfort i wysoki standardMam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży komfortowego, nowoprojektowanego domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, położonego w malowniczej i spokojnej miejscowości Marszowice (gmina Gdów). To idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących nowoczesną architekturę, prywatność oraz funkcjonalność układu parterowego.Dom o powierzchni użytkowej 118,18 m² , z imponującym tarasem o powierzchni 32,06 m², został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, gwarantując najwyższy komfort mieszkańcom.Układ pomieszczeń:Dom cechuje się bardzo przemyślanym rozkładem, zapewniającym wygodę całej rodzinie:Strefa dzienna:Salon (28,73 m²) - przestronne serce domu,Kuchnia (12,74 m²) z wygodną spiżarnią (2,09 m²),WC (2,14 m²) oraz wiatrołap (4,01 m²).Strefa prywatna:Trzy sypialnie (12,76 m², 12,74 m², 11,44 m²),Garderoba (4,48 m²),Łazienka (6,59 m²).Pomieszczenia dodatkowe:Kotłownia (6,80 m²),Korytarz (13,66 m²).Standard wykończenia i technologia:Budynek charakteryzuje się nowoczesną bryłą i wysoką efektywnością energetyczną:Konstrukcja: Ściany wykonane z pustaka Porotherm (25 cm) z ociepleniem styropianem o grubości 20 cm (Fasada), co zapewnia doskonałą izolację termiczną.Stylistyka: Elewacja wykonana w tynku cienkowarstwowym w kolorze białym, wzbogacona o estetyczne elementy wykończeniowe (kamień/cegła).Dach: Wielospadowy, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym.Stolarka: Okna PCV oraz drzwi wejściowe w nowoczesnym, grafitowym kolorze.Detale: Cokół budynku wykończony płytką klinkierową/tynkiem żywicznym, co zwiększa trwałość konstrukcjiMożliwości inwestycyjne:Zakup: Nieruchomość dostępna do sprzedaży na obecnym etapie budowy.Modyfikacje: Istnieje możliwość ingerencji w projekt (przeróbki budowlane i instalacyjne). Zmiany mieszczące się w standardzie inwestycji wykonywane są bez dodatkowych opłat.Termin oddania do stanu deweloperskiego: Pierwszy kwartał 2027 r.W bezpośrednim sąsiedztwie właściciel buduje jednocześnie drugi, niezależny dom piętrowy na osobnej działce.Lokalizacja:Infrastruktura: W zasięgu zaledwie kilku minut jazdy znajduje się centrum Gdowa z pełnym zapleczem: szkołą podstawową, przedszkolem oraz licznymi sklepami i punktami usługowymi.Rekreacja: Idealne miejsce dla osób aktywnych. W bliskim sąsiedztwie dostępny jest kompleks Kuter Port (kąpielisko, plaża, restauracje) oraz liczne trasy rowerowe i tereny zielone wzdłuż rzeki Raby.Komunikacja: Dogodne położenie zapewnia sprawny dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych, gwarantując szybką łączność z Wieliczką oraz Krakowem.Cena: 650 000 PLNZadzwoń i umów się na prezentację już dziś!Opiekun oferty:Martyna CiscońDoradca ds. NieruchomościNr telefonu:535 980 527Dbamy o bezpieczny przebieg całej transakcji i pomagamy w skompletowaniu niezbędnej dokumentacji. Oferujemy również wsparcie doświadczonego doradcy, który bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.