Nowoczesna Rezydencja 470m2 duża działka 3600m2 Nowa cena

Opis

NOWOCZESNA REZYDENCJA POD WARSZAWĄ | 470 m² | DZIAŁKA 3600 m² | LAS | STAN DEWELOPERSKINa sprzedaż wyjątkowa, nowoczesna rezydencja o powierzchni całkowitej 470 m², położona pod Warszawą, na dużej działce o powierzchni 3600 m², w otoczeniu sosnowego lasu i nowoczesnych rezydencji.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż klasycznego domu – nowoczesnej architektury, dużej przestrzeni, prywatności oraz wysokiej jakości wykonania.Budynek został zaprojektowany w nowoczesnej, minimalistycznej stylistyce. Prosta bryła, duże przeszklenia, elegancka dwukolorowa elewacja, naturalne elementy drewniane oraz starannie zaprojektowane oświetlenie tworzą bardzo charakterystyczną i reprezentacyjną całość.Szczególnie efektownie rezydencja prezentuje się po zmroku – dyskretne oświetlenie LED podkreśla linię budynku, przeszklenia oraz poszczególne elementy architektury, nadając nieruchomości wyjątkowy charakter.ARCHITEKTURA I WYKOŃCZENIEW projekcie zastosowano szereg ciekawych rozwiązań architektonicznych i materiałowych.Na uwagę zasługują m.in.:• nowoczesna, geometryczna bryła budynku• elegancka dwukolorowa elewacja• duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz• efektowne powierzchnie szklane i lustrzane, harmonijnie wpisujące budynek w leśne otoczenie• naturalne elementy wykonane ze starego, prawdziwego drewna• duże tarasy i podcienia• czarne, nowoczesne stolarki okienne• efektowne oświetlenie LED elewacji• żelbetowa i murowana konstrukcja zapewniająca solidność oraz trwałość budynku.Bryła została zaprojektowana tak, aby duże przeszklenia otwierały wnętrza na otaczającą zieleń. Dzięki temu las staje się naturalną częścią architektury domu.TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIERezydencja została przygotowana z myślą o nowoczesnym i komfortowym użytkowaniu.W budynku zastosowano m.in.:• szyby wzmacniane w klasie P5B• pompy ciepła• przygotowaną instalację pod klimatyzację• przygotowanie instalacji pod system Smart Home• elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach• stację uzdatniania wody• przygotowanie pod wykonanie basenu.Rozwiązania techniczne pozwalają przyszłemu właścicielowi dostosować nieruchomość do własnych oczekiwań bez konieczności ingerowania w konstrukcję budynku.DZIAŁKA – 3600 m² PRYWATNEGO OTOCZENIAJednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 3600 m².Dom znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu lasu sosnowego. Teren został zagospodarowany w sposób podkreślający nowoczesną architekturę budynku – przestronny trawnik, drzewa, naturalna zieleń oraz kamienne opaski wokół domu tworzą spójną, elegancką przestrzeń.Duża działka daje również możliwość stworzenia własnej strefy rekreacyjnej – basenu, jacuzzi, sauny, ogrodu, dodatkowej infrastruktury wypoczynkowej czy rozbudowanej strefy tarasowej, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela i możliwościami formalnymi.PRYWATNOŚĆ I LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji pod Warszawą, w otoczeniu lasu oraz nowoczesnej zabudowy rezydencjonalnej.To połączenie, które trudno znaleźć – bliskość Warszawy, a jednocześnie poczucie prywatności i życia w otoczeniu natury.W bezpośrednim sąsiedztwie powstały już kolejne nowoczesne rezydencje, dzięki czemu okolica zyskuje spójny, prestiżowy charakter.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia całkowita: 470 m²Powierzchnia działki: 3600 m²Stan: deweloperskiKonstrukcja: żelbetowa i murowanaDocieplenie: 20 cmOgrzewanie: pompa ciepłaKlimatyzacja: przygotowana instalacjaSmart Home: przygotowana instalacjaRolety: elektryczne, antywłamanioweSzyby: P5BBasen: przygotowanie pod instalacjęDziałka: leśna, zielona, prywatnaSprzedaż: faktura VAT – 8% / 23%Podana cena: cena bruttoNOWA CENA!Rezydencja stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego domu o reprezentacyjnej architekturze, dużej powierzchni oraz wyjątkowym otoczeniu, bez konieczności budowania od podstaw.Nowoczesna forma, prywatny leśny charakter działki, duże przeszklenia, wysokiej klasy konstrukcja i przygotowanie pod nowoczesne technologie tworzą nieruchomość o zdecydowanie ponadstandardowym charakterze.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

4 950 000 zł→4 750 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   4 950 000 → 4 750 000 zł (−4%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Marynin Strzelecka

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marynin

  760 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe "Wesoły Autobus"

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Leonarda Da Vinci

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Herbarium

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siestrzeń

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brzózki

  4,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.