Dom bliźniak w Maryninie w sasiedztwie lasu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej (budynek jednorodzinny dwulokalowy) w miejscowości Marynino - tuż przy lesie. Każdy lokal ma powierzchnię 132,9 m2 (w tym 112,75 m2 powierzchni użytkowej) oraz garaż w bryle budynku o powierzchni 17,2 m2. Do każdego lokalu przynależy prywatna działka o powierzchni 400 m2. Układ pomieszczeń: Parter: - salon z jadalnią i aneksem kuchennym 33,30 m2 - łazienka 3,75 m2 - wiatrołap 4,1 m2 - pomieszczenie techniczne 2,95 m2  - korytarz 4,80 m2 Piętro: - pokój 13,5 m2 - pokój 12,65 m2 - pokój 12,05 m2 - pokój 10,90 m2 - garderoba 4,45 m2 - hol 7,90 m2 Balkon ok. 7 m2 Media i instalacje: - prąd  - woda miejska - szambo 10 m3 - ogrzewanie gazowe ( butla zakopana w ziemi w cenie nieruchomości) - przygotowana instalacja pod system rekuperacji - ogrzewanie podłogowe - instalacja elektryczna, alarmowa, domofon Standard i wykończenie: - ściany z materiałów ceramicznych - posadzka betonowa - stropy żelbetowe - schody betonowe - dach pokryty dachówką ceramiczną - ocieplenie styropianem 20 cm - okna PCV - elewacja - tynk silikonowy - tynki wewnętrzne gipsowe - balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej - brama garażowa z napędem Działka ogrodzona z trzech stron, natomiast front pozastaje do indywidualnej aranżacji przez przyszłego właściciela. Podjazd wykonany z kostki brukowej. Dom znajduje się bezpośrednio przy lesie, co stanowi ogromny atut dla miłośników spacerów, aktywnego wypoczynku oraz codziennego kontaktu z naturą. W pobliżu znajduje się Jezioro Chojno a w niewielkiej odległości również Zalew Zegrzyński - popularne miejsce rekreacji. Dodatkowym atutem jest planowana w najbliższych latach budowa kolei co znacząco usprawni i przyśpieszy dojazd do Warszawy. Planowane oddanie domu w czerwcu 2026 roku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta nr3621045 wysłana z systemu LocumNet Online