Dom 218,5 m² | działka 9,8 ara | Mędłów | 5 pokoi

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Osiedlowej w Mędłowie, na działce o powierzchni 980 m² (9,8 ara).Dom o powierzchni całkowitej 218,5 m² został oddany do użytkowania w 2009 roku. To funkcjonalna nieruchomość z dużym ogrodem i możliwością dalszego zagospodarowania działki.Przemyślany układ.Dom obejmuje 3 poziomy.Parter:przestronny salon – 66,4 m²,oddzielna kuchnia – 16,7 m²,WC,pomieszczenie gospodarcze,hol.Przestronny salon o powierzchni został funkcjonalnie podzielony na trzy strefy:strefę wypoczynkową z kominkiem Spartherm z efektowną trapezową szybą,jadalnię,wydzieloną strefę do pracy.Całość tworzy dużą, wygodną przestrzeń dzienną, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb.Piętro – strefa prywatna:3 sypialnie,łazienka – 10,3 m²,otwarta przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania połączona z garderobą,2 balkony.Poddasze o powierzchni ok. 43,4 m² daje dodatkową przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb – stworzyć tu prywatną strefę relaksu. Z myślą o przyszłej saunie wykonano również przygotowanie instalacji 380 V.Naturalne materiały i indywidualne wykończenieW domu zastosowano m.in. afrykański tek, bambus, marmur, naturalny kamień i jesion. Wiatrołap wykończono marmurem, a schody wykonano z jesionu.Kuchnia została wykonana na zamówienie we współpracy z projektantem. Meble wykończone są fornirem, blaty wykonano z naturalnego kamienia, zastosowano okucia Hettich i Blum. W domu znajdują się również indywidualnie wykonane szkła dekoracyjne oraz drzwi wewnętrzne wykończone fornirem.Komfort użytkowaniaogrzewanie gazowe,kominek Spartherm z rozprowadzeniem ciepła do dwóch pokoi na piętrze,ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience na piętrze i małym pokoju,miejska woda i kanalizacja,elektryczne rolety na parterze i piętrze,alarm,centralny odkurzacz,zmiękczacz wody,system audio Clarion z rozprowadzeniem na piętro i do łazienki,dach pokryty dachówką ceramiczną.9,8 ara zielonej przestrzeni.Duża działka z dojrzałymi, wieloletnimi drzewami daje poczucie prywatności i wiele możliwości aranżacji.Na posesji znajduje się miejsce parkingowe. Wielkość działki pozwala również na budowę garażu oraz stworzenie dodatkowej strefy wypoczynkowej, np. altany.Posesja jest ogrodzona, a wjazd zapewnia przesuwna brama sterowana pilotem.Mędłów pod WrocławiemSpokojna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej, dla osób szukających większej przestrzeni i ogrodu, a jednocześnie chcących pozostać w dogodnym położeniu względem Wrocławia.Najważniejsze informacje:cena: 1 230 000 złpowierzchnia całkowita: 218,5 m²działka: 980 m² / 9,8 ara5 pokoizabudowa bliźniacza3 poziomypoddasze ok. 43,4 m²2 balkonyduży salon 66,4 m²miejsce parkingowe na posesjimożliwość budowy garażudom obecnie pusty, dostępny do prezentacji.Wirtualny spacerZapraszam do kontaktu i na prezentację.Monika Rogóż-Łukasik609 222 530m.rogoz-lukasik@Valeria Shkuta697 660 261valeria@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)