Dom 218,5 m² | działka 9,8 ara | Mędłów | 5 pokoi

Opis

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Osiedlowej w Mędłowie, na działce o powierzchni 980 m² (9,8 ara).Dom o powierzchni całkowitej 218,5 m² został oddany do użytkowania w 2009 roku. To funkcjonalna nieruchomość z dużym ogrodem i możliwością dalszego zagospodarowania działki.Przemyślany układ.Dom obejmuje 3 poziomy.Parter:przestronny salon – 66,4 m²,oddzielna kuchnia – 16,7 m²,WC,pomieszczenie gospodarcze,hol.Przestronny salon o powierzchni został funkcjonalnie podzielony na trzy strefy:strefę wypoczynkową z kominkiem Spartherm z efektowną trapezową szybą,jadalnię,wydzieloną strefę do pracy.Całość tworzy dużą, wygodną przestrzeń dzienną, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb.Piętro – strefa prywatna:3 sypialnie,łazienka – 10,3 m²,otwarta przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania połączona z garderobą,2 balkony.Poddasze o powierzchni ok. 43,4 m² daje dodatkową przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb – stworzyć tu prywatną strefę relaksu. Z myślą o przyszłej saunie wykonano również przygotowanie instalacji 380 V.Naturalne materiały i indywidualne wykończenieW domu zastosowano m.in. afrykański tek, bambus, marmur, naturalny kamień i jesion. Wiatrołap wykończono marmurem, a schody wykonano z jesionu.Kuchnia została wykonana na zamówienie we współpracy z projektantem. Meble wykończone są fornirem, blaty wykonano z naturalnego kamienia, zastosowano okucia Hettich i Blum. W domu znajdują się również indywidualnie wykonane szkła dekoracyjne oraz drzwi wewnętrzne wykończone fornirem.Komfort użytkowaniaogrzewanie gazowe,kominek Spartherm z rozprowadzeniem ciepła do dwóch pokoi na piętrze,ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience na piętrze i małym pokoju,miejska woda i kanalizacja,elektryczne rolety na parterze i piętrze,alarm,centralny odkurzacz,zmiękczacz wody,system audio Clarion z rozprowadzeniem na piętro i do łazienki,dach pokryty dachówką ceramiczną.9,8 ara zielonej przestrzeni.Duża działka z dojrzałymi, wieloletnimi drzewami daje poczucie prywatności i wiele możliwości aranżacji.Na posesji znajduje się miejsce parkingowe. Wielkość działki pozwala również na budowę garażu oraz stworzenie dodatkowej strefy wypoczynkowej, np. altany.Posesja jest ogrodzona, a wjazd zapewnia przesuwna brama sterowana pilotem.Mędłów pod WrocławiemSpokojna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej, dla osób szukających większej przestrzeni i ogrodu, a jednocześnie chcących pozostać w dogodnym położeniu względem Wrocławia.Najważniejsze informacje:cena: 1 230 000 złpowierzchnia całkowita: 218,5 m²działka: 980 m² / 9,8 ara5 pokoizabudowa bliźniacza3 poziomypoddasze ok. 43,4 m²2 balkonyduży salon 66,4 m²miejsce parkingowe na posesjimożliwość budowy garażudom obecnie pusty, dostępny do prezentacji.Wirtualny spacerZapraszam do kontaktu i na prezentację.Monika Rogóż-Łukasik609 222 530m.rogoz-lukasik@Valeria Shkuta697 660 261valeria@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Żórawina

Ta oferta

5629 zł/m²

Mediana okolicy

9847 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Valeria Shkuta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Valeria Shkuta

  1 230 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  1 230 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy ABC

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac Zabawa im. Mariana Garbowskiego

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Suchy Dwór - Mędłów

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rzeplinie

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Żórawina

  2,4 km

• Park

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  2,7 km

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Żernikach Wrocławskich

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  3,8 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.