✩Działka rekreacyjna z domkiem letniskowym Mazury✩77,8 m² Michałki ✩Z linią brze

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WprowadzeniePrezentujemy piękny dom letniskowy w malowniczej mazurskiej wsi o powierzchni 77,8 m 2, zlokalizowany w Michałkach. Dodatkowo udział w 30 arowej działce stanowiącą urządzoną plażę z boiskiem, miejscem na ognisko i pływające molo. Jest założona na WhatsApp grupa współwłaścicieli którzy wymieniają się informacjami o sytuacji na działce i jej wykorzystaniu. Dostęp do plaży, pływającego pomostu jest bezproblemowy dla właścicieli i ich gości. Jest to idealna nieruchomość dla rodziny ceniącej sobie spokojne otoczenie, naturę, spacery w lesie i kąpiele w jeziorze. Lokalizacja umożliwia transport do Pasymia i Olsztyna. Głównym atutem nieruchomości jest lokalizacja w zacisznej części wsi blisko kompleksu leśnego i jeziora Kalwa Wielka.DomNa 82 m² znajdują się:Parter:salon z kominkiem i kuchnią,pokój,łazienkatarasPiętro:pokójpokójDom jest gotowy do zamieszkania. Tylko łazienka jest w stanie dewloperskim - właściciel deklaruje wykończenie łazienki pod indywidualne zamówienie kupującego.BudynekBudynek został wybudowany w 2026, konstrukcja drewniana posadowiona na zbrojonej płycie fundamentowej o wymiarach 5,5mx8,4m. Zewnątrz wykończony deską imitującą bal drewniany o grubości 3,1 cm. Ocieplony od podłoża płytami styrodur 10 cm i 5 cm wełny, ściany 15 cm wełny, strop 20 cm wełny. Dach jest dwuspadowy pokryty blachodachówką. Dom jest ogrzewany kominkiem typu koza i energią elektryczną. Dom jest w całości zaimpregnowany. Okna pcv 3 szybowe. Taras o wymiarach 8,4x2,5.Komin systemowy ocieplony z wentylacją. Wyłaz na dach. W cenie odbiór budowlany, odbiór komina i wentylacji, doprowadzony prąd, woda, szambo 6 m3 z odbiorami technicznymi oraz protokołami pomiarowymi. Zrobione mapy geodezyjne dla celów projektowych oraz powykonawcza. Projekt budowlany (dom Przepiórka wariant B)wraz z adaptacją projektanta oraz nadzór kierownika budowy z dziennikiem budowy.Drzwi wejściowe dębowe z szybami weneckimi schody dębowe oraz podłoga z litego dębu w dolnej sypialni - wszystko na indywidualne zamówienie. Drzwi wewnętrzne z litego drewna. Pozostałe podłogi świerkowe oraz z modrzewia. Pełne orynnowanie (stalowe nie plastikowe)wraz z odprowadzeniem wody opadowej do gruntu z rewizją. Belki stropowe klejone 22x10 cm zaolejowane, podłogi zaolejowane, na ścianach boazeria premium zaolejowana. Jedna sypialnia na górze sosnowa bielona druga naturalna.Pełna instalacja elektryczna, okablowanie pod alarm oraz monitoring. Instalacja TV włącznie z gniazdkiem. Wyprowadzone przyłącze ziemne na ogród 5x,2,5 mm2. Wyłaz I schody strychowe, wyłaz dachowy. Okno dachowe welux. Dach z pełnymi obróbkami. Blachodachówka modułowa. Pełne deskowanie dachu wraz z membraną.DziałkaDziałka o powierzchni 1100 m². Nie ogrodzona ( właściciel deklaruje ze na zamówienie kupującego jako inwestora może działkę ogrodzić wedle życzenia. Dodatkowo udział w 30 arowej działce stanowiącą urządzoną plażę z boiskiem, miejscem na ognisko i pływające molo. Droga dojazdowa gminna.LokalizacjaMichałki to mała letniskowa wieś (148 mieszkańców) położona w powiecie szczycieńskim, gminie Pasym województwie warmińsko mazurskim nad jeziorem Kalwa Wielka.W sąsiedztwie znajdują się:Restauracja Pod Kogutem 2,5 km,Ośrodek wypoczynkowy Kalwa z barem kortami tenisowymi i polem campingowym 3,5 km,miasteczko Pasym ze sklepami i punktami usługowymi 6,5 km,Olsztyn 31 kmStan prawnypełna współwłasność małżeńska z księgą wieczystą,przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.Opłatypodatek od nieruchomości,energia elektrycznawodawywóz nieczystościDodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy od Kupującego wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Zapraszam do kontaktuPiotr CzyżykDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 68-DS-OGXNjc06HI/35/2