Dom na siedzibę firmy/biuro - przy trasie - blisko Warszawy

Opis

Dom do wynajęciaOpis nieruchomościDo wynajęcia dom pod działalność biurową / siedzibę firmy – Michałowice (okolice węzła Opacz)Oferujemy na wynajem funkcjonalny budynek o łącznej powierzchni 170 m², idealny na biuro, siedzibę firmy lub działalność usługową. Nieruchomość położona w strategicznej lokalizacji – szybki dojazd do Warszawy oraz dogodny dostęp do głównych tras.Najważniejsze atuty dla biznesu:• Świetna komunikacja – blisko węzeł Opacz (S2/S8)• Dojazd dla pracowników – w pobliżu kolej WKD (Michałowice)• Duża działka – możliwość parkowania samochodów• Garaż (ok. 37,4 m²) – idealny jako magazyn lub zaplecze techniczne• Elastyczny układ pomieszczeń – dopasowanie do różnych typów działalności• Weranda – funkcjonalna przestrzeń wejściowa / poczekalnia• Taras na piętrze – dodatkowa przestrzeń do odpoczynku dla pracownikówUkład pomieszczeń:Parter (100 m²):• Garaż / magazyn: 37,4 m²• Pokój przy wejściu (11,5 m²) – recepcja / biuro obsługi klienta• Duży pokój (19,3 m²) – open space / sala zespołu• Pokój (8,4 m²) – gabinet / sala spotkań• Łazienka (WC + umywalka)• Pomieszczenie gospodarcze pod schodami (schowek)• Dodatkowy mały pokój - garderoba• Weranda – funkcjonalna przestrzeń wejściowaPiętro (70 m²):• Open space z kuchnią (35,5 m²) – przestrzeń biurowa dla zespołu• Pokój (8,4 m²) – gabinet zarządu / sala konferencyjna• Łazienka (WC + prysznic)• Wyjście na otwarty taras – przestrzeń rekreacyjna / strefa przerwyIdealne dla:* firm usługowych i handlowych* biur projektowych, IT, księgowych* działalności z zapleczem magazynowym* siedziby firmy z obsługą klientówNieruchomość łączy reprezentacyjny charakter biura z funkcjonalnością przestrzeni operacyjnej, a duży parking i dogodny dojazd zapewniają komfort dla pracowników i klientów.Dodatkowo płatne są media (gaz, woda, prąd, wywóz śmieci, ochrona) - zaliczka 1500 zł - rozliczane co 6 miesięcy.Kaucja - 15000 złotych.Najem min. na 2 lata.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

41 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne i Rehabilitacji Kriosonik

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Gabinet Terapii Antoś

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Michałowice Szkoła 02

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Parkowa

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Michałowice

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park im. Ludwika Trylskiego

  2,4 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.