Elegancki dom | Przy lesie | Komorów

Opis

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji pod Warszawą – Granicy, tuż przy Komorowie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To propozycja skierowana do najbardziej wymagających Klientów, poszukujących przestrzeni, prywatności oraz komfortu życia w otoczeniu natury.Ta unikalna nieruchomość łączy reprezentacyjny charakter, wysoki standard wykończenia oraz doskonałą lokalizację, oferując idealne warunki zarówno do życia rodzinnego, jak i prowadzenia eleganckiego, spokojnego stylu życia.PODSTAWOWE INFORMACJEPowierzchnia użytkowa (z garażem) ok. 512 m2 Garaż dwustanowiskowyPowierzchnia działki 1871m2 Typ zabudowy: budynek wolnostojący UKŁAD POMIESZCZEŃ WRAZ Z METRAŻAMIPartersalon z jadalnią ok. 111 m2łazienka ok. 4,5 m2korytarz wejściowy ok. 6,3 m2 + ok. 13,3 m2garderoba ok. 6,7 m2 gabinet ok. 21,4 m2 pokój gościnny ok. 13,1 m2kuchnia ok. 25,8 m2pomieszczenie gospodarcze ok. 8,1 m2 + ok. 4,9 m2WC ok. 1,9 m2garaż dwustanowiskowy ok. 50,9 m2 Piętrosypialnia master ok. 38,6 m2 z garderobą i łazienką ok. 14,2 m2 garderoba ok. 13,2 m2 schowek ok. 16 m2sypialnia ok. 25,6 m2 z garderobą ok. 9,2 m2sypialnia ok. 28,1 m2 z garderobą ok. 3,9 m2 gabinet ok. 16,5 m2 korytarz ok. 37,9 m2 siłownia ok. 53,6 m2 wraz ze schowkiem ok. 4,9 m2łazienka ok. 7,2 m2łazienka z sauną ok. 9,5 m2NIERUCHOMOŚĆDom o powierzchni użytkowej ok. 512 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania oraz komforcie domowników. Przemyślany układ obejmuje 8 przestronnych pokoi, zapewniających szerokie możliwości aranżacyjne.Rezydencja przeszła kompleksowy remont i jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Wnętrza zostały urządzone w eleganckim, ponadczasowym stylu, z dbałością o detale oraz wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Duże przeszklenia doskonale doświetlają pomieszczenia i otwierają widok na zieleń otaczającą posesję.DZIAŁKA I OTOCZENIEOkazała działka o powierzchni 1871 m² gwarantuje poczucie prywatności, przestrzeń oraz wyjątkowy kontakt z naturą.Bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzy niepowtarzalny klimat tej nieruchomości, zapewniając ciszę, świeże powietrze oraz idealne warunki do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYprestiżowa, willowa lokalizacja, tuż przy Komorowiebezpośrednie sąsiedztwo lasupowierzchnia użytkowa 548 m²8 pokoi – idealny układ dla dużej rodziny lub rezydencji reprezentacyjnejświeżo po generalnym remonciegotowy do wprowadzeniadziałka 1871 m²wysoki standard wykończeniacisza, prywatność i otoczenie zieleniwyjątkowy, ponadczasowy charakter nieruchomościLOKALIZACJAKomorów od lat uznawany jest za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą. Kameralna zabudowa rezydencjonalna, duża ilość zieleni, świetna infrastruktura oraz wygodny dojazd do stolicy sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej unikalnej rezydencji.Aleksandra KarolakSenior Premium Property Advisor | LawyerReal Estate License Number: 31973karolak@ Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: WLI-DS-1407/11/5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

7789 zł/m²

Mediana okolicy

6543 zł/m²

Połowa ofert

4,9–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · White Lion Investments

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  White Lion Investments

  5 600 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  5 600 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  White Lion Investments

  5 600 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nadarzyńska 01

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Barsta

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Plac Ignacego Paderewskiego

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Św. Rodziny

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Kluczyk

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Ostoja"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Komorów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Paszków

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.