Elegancki dom | Przy lesie | Komorów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji pod Warszawą – Granicy, tuż przy Komorowie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To propozycja skierowana do najbardziej wymagających Klientów, poszukujących przestrzeni, prywatności oraz komfortu życia w otoczeniu natury.Ta unikalna nieruchomość łączy reprezentacyjny charakter, wysoki standard wykończenia oraz doskonałą lokalizację, oferując idealne warunki zarówno do życia rodzinnego, jak i prowadzenia eleganckiego, spokojnego stylu życia.PODSTAWOWE INFORMACJEPowierzchnia użytkowa (z garażem) ok. 512 m2 Garaż dwustanowiskowyPowierzchnia działki 1871m2 Typ zabudowy: budynek wolnostojący UKŁAD POMIESZCZEŃ WRAZ Z METRAŻAMIPartersalon z jadalnią ok. 111 m2łazienka ok. 4,5 m2korytarz wejściowy ok. 6,3 m2 + ok. 13,3 m2garderoba ok. 6,7 m2 gabinet ok. 21,4 m2 pokój gościnny ok. 13,1 m2kuchnia ok. 25,8 m2pomieszczenie gospodarcze ok. 8,1 m2 + ok. 4,9 m2WC ok. 1,9 m2garaż dwustanowiskowy ok. 50,9 m2 Piętrosypialnia master ok. 38,6 m2 z garderobą i łazienką ok. 14,2 m2 garderoba ok. 13,2 m2 schowek ok. 16 m2sypialnia ok. 25,6 m2 z garderobą ok. 9,2 m2sypialnia ok. 28,1 m2 z garderobą ok. 3,9 m2 gabinet ok. 16,5 m2 korytarz ok. 37,9 m2 siłownia ok. 53,6 m2 wraz ze schowkiem ok. 4,9 m2łazienka ok. 7,2 m2łazienka z sauną ok. 9,5 m2NIERUCHOMOŚĆDom o powierzchni użytkowej ok. 512 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania oraz komforcie domowników. Przemyślany układ obejmuje 8 przestronnych pokoi, zapewniających szerokie możliwości aranżacyjne.Rezydencja przeszła kompleksowy remont i jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Wnętrza zostały urządzone w eleganckim, ponadczasowym stylu, z dbałością o detale oraz wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Duże przeszklenia doskonale doświetlają pomieszczenia i otwierają widok na zieleń otaczającą posesję.DZIAŁKA I OTOCZENIEOkazała działka o powierzchni 1871 m² gwarantuje poczucie prywatności, przestrzeń oraz wyjątkowy kontakt z naturą.Bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzy niepowtarzalny klimat tej nieruchomości, zapewniając ciszę, świeże powietrze oraz idealne warunki do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYprestiżowa, willowa lokalizacja, tuż przy Komorowiebezpośrednie sąsiedztwo lasupowierzchnia użytkowa 548 m²8 pokoi – idealny układ dla dużej rodziny lub rezydencji reprezentacyjnejświeżo po generalnym remonciegotowy do wprowadzeniadziałka 1871 m²wysoki standard wykończeniacisza, prywatność i otoczenie zieleniwyjątkowy, ponadczasowy charakter nieruchomościLOKALIZACJAKomorów od lat uznawany jest za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą. Kameralna zabudowa rezydencjonalna, duża ilość zieleni, świetna infrastruktura oraz wygodny dojazd do stolicy sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej unikalnej rezydencji.Aleksandra KarolakSenior Premium Property Advisor | LawyerReal Estate License Number: 31973karolak@ Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: WLI-DS-1407/11/5