SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny bliźniak w Michałowicach pod Warszawą

Adama Mickiewicza, Michałowice, mazowieckie

Powierzchnia: 172 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 314 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 314 zł/m²
Mediana okolicy: 11 566 zł/m²; ta oferta: +15,1%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Dom 4-pokojowy, 172 m² (Michałowice) kosztuje 13 314 zł za m² — 15,1% więcej niż mediana 11 566 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 2 290 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Więcej na stronie: mickiewicza38 plInwestycja Mickiewicza 38 to kameralne osiedle w najlepszej części Michałowic pod Warszawą (tuż przy ulicy Spacerowej), zaledwie 12 km od Dworca Centralnego. Lokale oddawane są w stanie deweloperskim do indywidualnego wykończenia.Jeśli chcesz mieszkać w Warszawie we własnym domu z ogrodem, w ciszy i zieleni, w kameralnej społeczności – ta inwestycja jest dla Ciebie. Lokalizacja w cichej części Michałowic łączy bliskość przyrody z szybkim dojazdem do Warszawy w 20 min. Działka, na której powstaje osiedle, zachwyca obecnością starych, pięknych drzew, które tworzą naturalną oazę spokoju. Inwestycja harmonijnie wpisana w zielone otoczenie, zostanie wzbogacona nasadzeniem kolejnych drzew w oparciu o projekt znakomitego architekta krajobrazu.Osiedle składa się z dwóch budynków, oferujących 4 przestronne lokale o powierzchni 171-173 m² w zabudowie bliźniaczej każdy z garażem na 2 samochody. Doskonały projekt sprawił, że lokale są funkcjonalne i jednocześnie komfortowe. Zastosowaliśmy nowoczesne i sprawdzone technologie, gwarantujące wysoką energooszczędność i trwałość. Inwestycja prowadzona jest wzorcowo pod względem jakości wykonania.Lokale delikatnie różnią się między sobą, aby zapewnić ciekawą architekturę budynków.Garaż 2-stanowiskowy w bryle budynkuWysokość pomieszczeń na parterze to aż 3,05 m, na piętrze to 2,90 mMożliwy wybór aranżacji na piętrze 3 lub 4 pokoje.Ekologiczne rozwiązania - ogrzewanie pompą ciepła w cenie.Wysokiej jakości drewniane okna narożne w salonie zapewniają dopływ światłaZaciszna okolica oraz szkoły i przedszkola w sąsiedztwieZieleń za oknem - na terenie nieruchomości znajdują się liczne egzemplarze dużych drzewInwestycja została rozpoczęta w maju 2026 i jest aktualnie na etapie stanu surowego otwartego.

Parametry i stan nieruchomości

DachPłaski

Materiał budowlanyPustak

Pow. całkowita172 m²

Pow. działki570 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Michałowice

Ta oferta: 13 314 zł/m²
Mediana okolicy: 11 566 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 832 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
2 290 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
2 290 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Michałowice Spacerowa 01
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne i Rehabilitacji Kriosonik
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Gabinet Terapii Antoś
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Parkowa
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Michałowice
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,7 km
22 min pieszo
Park
Park im. Ludwika Trylskiego
2,3 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
4,8 km