SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Ostatni dom w ramach inwestycji OGRODY MICHAŁOWICE

Michałowice, małopolskie

Powierzchnia: 110,15 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8979 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 979 zł/m²
Mediana okolicy: 11 049 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 8; domy 80–120 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 110,2 m² (Michałowice) kosztuje 8 979 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 11 049 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

FIRMA STARBAU SPRZEDA DOM W STANIE DEWELOPERSKIMul. Ogrodowa, Michałowice. Budynek oddany do użytkowania 08.2026 r.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- nowoczesne i kameralne budownictwo,- 110,15 m2 powierzchni podłogi,- 102,95 m2 powierzchni użytkowej,- przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń,- duży ogród - ekspozycja południowa,- dwa miejsca postojowe naziemne,- kupujący nie płaci podatku PCC 2%,- infrastruktura i komunikacja miejska w pobliżu,- genialne połączenie z trasą nr 7 oraz północną obwodnicą Krakowa.STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:• ściany nośne i działowe,• ocieplenie i izolacja fundamentów,• więźba dachowa wraz z pokryciem firmy Blachotrapez,• okna połaciowe firmy Fakro,• drzwi i okna trzyszybowe.STAN DEWELOPERSKI:• instalacja elektryczna, gazowa, klimatyzacji, wod-kan, światłowód• ogrzewanie podłogowe w całym domu,• rekuperacja z urządzeniem,• piec gazowy,• tynki cementowo-wapienne,• wylewki maszynowe,• poddasze zabudowa g-k,• elewacja,• kostka i ogrodzenie,• dwa miejsca postojowe,• zagospodarowanie terenu z bramą wjazdową na osiedle.MEDIA:• woda (doprowadzona wodomierz do budynku),• gaz i prąd (skrzynki na działce),• kanalizacja (doprowadzona do budynku),• zbiornik na wodę opadową (możliwość wykorzystania wody do podlewania ogródków).LOKALIZACJA:• cicha i spokojna okolica, na samym początku Michałowic,• blisko przystanek autobusowy MPK,• bardzo dobre połączenie z północną obwodnicą Krakowa.DODATKOWE USŁUGI:• możliwość wykończenia pod klucz,• możliwość dobudowy wiaty garażowej,KOSZTY:• Cena nieruchomości w stanie deweloperskim: 989 000 PLN (PROMOCJA DO 30.09.2026 r.)