SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Inteligenty Dom | taras | balkon | garaż | ogród

Racławicka, Miechów, małopolskie

Powierzchnia: 131 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7244 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 244 zł/m²
Mediana okolicy: 6 538 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 9; domy 120–160 m² · Miechów
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 131 m² (Miechów) kosztuje 7 244 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 6 538 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Miechów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim. Minimalistyczna elegancja w otoczeniu natury.Powierzchnia działki na segment: 384 m2 ( w tym ogrodu ok. 300 m2)Powierzchnia użytkowa segmentu: 131 m2ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Minimalistyczna bryła - elegancka, prosta forma architektoniczna nadaje budynkowi ponadczasowego charakteru.Duże przeszklenia - panoramiczne okna nie tylko doświetlają wnętrza naturalnym światłem, ale także otwierają dom na piękne widoki otaczającej zieleni.Przemyślany układ pomieszczeń - przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnie z widokiem na ogród, funkcjonalne łazienki oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.Nowoczesne technologieDziałka z tarasem oraz ogrodem - przestrzeń do wypoczynku lub aranżacji według własnych potrzebSTANDARD WYKOŃCZEŃ:Konstrukcja murowana o stropach żelbetowychŚciany - pustak ceramicznyStropy - żelbetoweOcieplenie - styropian oraz podwójna wełna mineralnaDach - plaskiBrama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym HormannBarierki - czarne, aluminiowe z hartowanym szkłemDrzwi przesuwne , na szynach - aluminioweOkna - aluminioweKostka na przed budynkiem na tarasie i chodnikachBrama wjazdowa + furtki automatyczne na pilotaKameryINSTALACJE:System Tech Sinum - instalacja została przygotowana pod kątem wdrożenia inteligentnego systemu sterowania ogrzewaniem oraz oświetleniem w budynkuSystem alarmowy z możliwością sterowania napędami bram - przewidziano okablowanie i infrastrukturę pod montaż systemu alarmowego, który dodatkowo może sterować napędami bramy wjazdowej oraz garażowej.Wentylacja mechaniczna z rekuperacjąPrzygotowany obwód zasilania pod klimatyzacjęInstalacja przygotowana pod rozwiązania UBIQUITIInteligentny system monitoringu Protect ( umożliwiający wysokiej jakości monitoring, dostęp zdalny oraz analizę obrazu w czasie rzeczywistym)Zintegrowany system wideodomofonu Access (możliwość zastosowania systemu kontroli dostępu Ubiquiti Access, zapewniającego nowoczesną obsługę wideodomofonu oraz zarządzanie wejściem do budynku)Instalacja elektryczna pod montaż instalacji fotowoltaicznej z magazynem energiiInstalacje: wodociąg, gaz, prąd, siła, swlatlowod, oczyszczalniaOgrzewanie podłogowe na całości domu przez kondensacyjny kocioł gazowy DietrichROZKŁAD POMIESZCZEŃ:#PARTER (66 m2)- wiatrołap- salon z aneksem kuchennym- komunikacja- łazienka- garaż- kotłownia- garaż#PIETRO (65 m2)- komunikacja- pokój z garderobą- łazienka- pokój I- pokój IILOKALIZACJA:Dom położony jest w urokliwej i cichej okolicy w Miechowie. Malownicza i spokojna okolica, idealna dla osób ceniących komfort, estetykę i bliskość natury.Inwestycja terenami zielonymi oraz rekreacyjnymi, z dogodnym dojazdem do miasta. Idealne miejsce na życie w harmonii - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko potrzebnej infrastruktury.CENA ZA SEGMENT: 949 000 PLNZapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości!W ramach swoich usług :- wyjaśniam zagadnienia prawne,- pomagam klientom przejść cały proces transakcji,- pomagam uzyskać́ finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita131 m²

Pow. działki384 m²

PowiatMiechowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Miechów

Ta oferta: 7244 zł/m²
Mediana okolicy: 6538 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 2 im. Jana Pawła II w Miechowie
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Prywatna
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia
3 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Przedszkole
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wodzisław
21,3 km