SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom pod lasem 91 m² | Działka 1619 m² | Prywatny raj 15 min od miasta

Mięcierzyn, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 91,5 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 8196 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 196 zł/m²
Mediana okolicy: 5 693 zł/m²; ta oferta: +44%
Podobne oferty: 50; domy 80–120 m² · powiat żniński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 91,5 m² (Mięcierzyn) kosztuje 8 196 zł za m² — 44% więcej niż mediana 5 693 zł za m² dla 50 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat żniński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż Dom pod lasem 91 m² na działce 1619 m², prywatny raj ciszy i zieleni, 15 minut od miasta - ok. 4 km do trasy S5 Poznań – Bydgoszcz. Położony w miejscowości Mięcierzyn, w gminie Rogowo Duży taras z widokiem na ogród i oczko wodne.Na działce znajduje się również wiata garażowa na dwa samochody, budynki gospodarcze, drewutnia oraz pokój letni, a na tyłach ogrodu znajduje się przestronny wybieg dla psów z 15 solidnymi Kojcami – do własnej aranżacjiDziałka została genialnie podzielona na strefę wypoczynkową oraz użytkową:Strefa relaksu: Przepiękny, dojrzały ogród z oczkiem wodnym, które wprowadza kojący mikroklimat. Ogromny taras to idealne miejsce na poranną kawę, grilla z przyjaciółmi czy wieczorny odpoczynek przy szumie drzew.Inwestycyjny potencjał – ukryta strefa za ścianą drzewStrefa dla zwierząt / biznesowa (na tyłach ogrodu): obecnie przestronny, bezpieczny wybieg dla psów wyposażony w 10 kojców (prąd+woda). Przestrzeń ta pozostaje do własnej aranżacji – idealnie sprawdzi się pod:Profesjonalny hotel dla psów, szkołę tresury, hodowlę lub dowolną inną adaptację:Własny ekologiczny warzywniak, szklarnię, Eko hodowlę, nowoczesny kurnik lub zagrodę dla alpak.Przestronny warsztat, ukryty magazyn na sprzęty/drewno lub prywatną strefę leśnego SPA z sauną i balią.Tego klimatu nie da się w pełni oddać na zdjęciach – to trzeba zobaczyć.To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i codziennego kontaktu z naturą, ale chcą pozostać blisko miasta. Taras z widokiem na ogród i oczko wodne, dużo zieleni wokół oraz sąsiedztwo lasu tworzą przyjemne warunki do życia i odpoczynku.Sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osób, które chcą uciec od zabudowy miejskiej i mieć więcej swobody wokół siebie.Informacje o nieruchomościLokalizacja: Mięcierzyn, gmina RogowoTyp: dom wolnostojącyPowierzchnia domu: 91,50 m²Powierzchnia działki: 1619 m²Rok projektu: 2008Rok oddania do użytkowania: 2012Dom całoroczny, stale zamieszkały i ogrzewanyUkład pomieszczeńsalon – 25,5 m²sypialnia – 13,5 m²pokój – 8,8 m²otwarta kuchniałazienkakotłowniapoddasze niezagospodarowane (do adaptacji)Informacje techniczneogrzewanie: nowy piec na ekogroszek ( z opcja na pellet)okna plastikoweprąd w domu i ogrodziewoda w budynku i na działceprzydomowa oczyszczalnia ścieków (wywóz raz w roku)oświetlony wjazd (lampa uliczna)Zabudowa dodatkowazabudowany taras – 32 m²wiata garażowa na 2 auta – 33 m²pomieszczenie gospodarcze – 12 m²budynek gospodarczy – 16 m²pokój letni w ogrodzie – 16 m² drewutnia – 17 m²Ogród i terenoczko wodneduża, prywatna działka otoczona świerkamimiejsce na ogród warzywny lub rekreacjęna tyłach ogrodu znajduje się wydzielona przestrzeń — wcześniej wykorzystywana jako wybieg dla psów z kojcami, obecnie do własnej aranżacjiOkolicalasy i tereny spacerowe w bezpośrednim sąsiedztwieszkoła i sklep ok. 2 kmsklep Dino w sąsiedniej miejscowościDom dla osób, które chcą żyć spokojniej, w przestrzeni i zieleni, ale bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta i codziennych udogodnień.