Tutaj wydzielisz 3 mniejsze działki budowlane

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym – możliwość stworzenia 2 niezależnych mieszkań i podziału działki na 3 mniejsze.Na sprzedaż dom położony w Miedzianej Górze przy ul. Herby 111, zaledwie ok. 8 km od Kielc.To nieruchomość z wyjątkowym potencjałem zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora.Największe atuty nieruchomości?✔ możliwość podziału działki o powierzchni 2663 m² na 3 niezależne działki z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej:działka z domem: ok. 1041 m²,dwie dodatkowe działki po ok. 811 m² każda.✔ możliwość stworzenia 2 niezależnych mieszkańDom posiada dodatkową tylną klatkę schodową, którą można nadbudować do drugiego piętra. Dzięki temu istnieje możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych mieszkań z niezależnym wejściem z klatki schodowej.To świetne rozwiązanie:dla dwóch rodzin,pod wynajem,jako inwestycja,lub połączenie mieszkania i dodatkowego źródła dochodu.✔ ważne modernizacje zostały już wykonane — co znacząco zmniejsza przyszłe koszty remontu:dach — nowa blachodachówka ok. 2023 r.,wymieniona hydraulika ok. 2018 r.,drewniane okna wymienione ok. 2019 r.To kolejny ogromny atut domu — najważniejsze i najdroższe elementy zostały już wymienione. OPIS DOMU :Budynek z lat 80., wybudowany z cegły i suporexu, o powierzchni ok. 200 m². Dom posiada 3 kondygnacje oraz poddasze z możliwością adaptacji.Układ:Piwnica:garaż w bryle budynku,kotłownia,pomieszczenia gospodarcze.Pierwsze piętro:3 pokoje,kuchnia,WC na półpiętrze.Drugie piętro:4 pokoje,łazienka,oddzielne WC.Dodatkowo:poddasze z możliwością adaptacji na użytkowe.Parametry nieruchomościpełna własność,powierzchnia domu: ok. 200 m²,liczba pokoi: 8,rok budowy: 1980,powierzchnia działki: 2663 m²,szerokość działki: ok. 31 m,długość działki: ok. 85 m,garaż w bryle budynku,materiał budowy: suporex + cegła.Mediakanalizacja,woda,prąd,gaz.Lokalizacja: Miedziana Góra, ul. Herby 111.W pobliżu:Kielce – ok. 8 km,szkoła w Kostomłotach,większy sklep w Kostomłotach,mniejszy sklep ok. 15 minut pieszo,nowy plac zabaw dla dzieci ok. 200 m od domu.To spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Kielc, idealna dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i nieruchomości z realnym potencjałem na przyszłość.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Dagmara Biegańska właściciel w HOMELIA Nieruchomości ul. 1-go Maja 56 (obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei)- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie - Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcieNASZE ATUTY:- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI od strony formalno-prawnej,- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce: -2 % podatek PCC,-taksa notarialna,-wpisy do księgi wieczystej.4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży.6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,(obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei) Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.