Dom 20 pokoi, 394 m² z potencjałem nad morzem

Opis

Inwestycyjny obiekt w Międzywodziu – Pensjonat 394 m² między Morzem a Zalewem Kamieńskim.Zapraszam, przyjedz, zobacz i złóż ofertę. Szukasz obiektu z potencjałem biznesowym w pożądanej lokalizacji na Wybrzeżu? Mam przyjemność zaprezentować wolnostojący dom gościnny przy w Międzywodziu – miejscu, gdzie szeroka, piaszczysta plaża Bałtyku spotyka się z malowniczym Zalewem Kamieńskim.Największe Atuty Lokalizacji.Unikatowe położenie: Międzywodzie oferuje rzadki mikst nadmorskiego klimatu i spokojnych wód zalewu, idealnych do rekreacji i sportów wodnych.Cisza i prywatność: Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, bocznej ulicy, z dala od zgiełku, a jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru od centrum i przystani z łódkami.Pełna infrastruktura: W pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne ścieżki rowerowe i lasy sosnowe.Potencjał Budynku i Układ Pomieszczeń.Dom o powierzchni ok. 394 m² (rok budowy 1976) to solidna konstrukcja z betonu komórkowego, stanowiąca doskonałą bazę pod nowoczesny pensjonat.Poddasze: Przestronna strefa (dzienny pokój, 3 aneksy sypialne, kuchnia) – idealna na luksusowy apartament właścicielski lub premium.II Piętro: 4 pokoje (w tym 2 z łazienkami), balkony oraz wyjście na imponujący taras ok. 40 m².I Piętro: 6 pokoi z prywatnymi łazienkami, każdy z wyjściem na balkon i taras ok. 50 m², wspólny aneks kuchenny.Parter: Funkcjonalny podział na pokoje z łazienkami (część z osobnymi wejściami) oraz wydzielone mieszkanie właścicielskie.Budynek Gospodarczy: 3 sekcje, w tym niezależna część mieszkalna i pomieszczenie z opcją adaptacji na garaż. Biznes i Dochód.Stabilny start: Obecnie obiekt zarabia przez 3 miesiące sezonu letniego a może i dłużej, wszystko zależy od Ciebie. Wizja wzrostu: Modernizacja i otwarcie na turystykę całoroczną pozwoli znacząco zwiększyć obłożenie i rentowność.Media: Prąd (siła), woda, kanalizacja miejska, gaz z butli (przyłącze możliwe) oraz światłowód doprowadzony do działki w 2024 r..Stan Techniczny.Nieruchomość wymaga modernizacji, co znajduje odzwierciedlenie w bardzo atrakcyjnej cenie. Dach dwuspadowy wymieniony 5 lat temu. To jedna z niewielu tak dużych nieruchomości w Międzywodziu o tak wysokim potencjale adaptacyjnym.Dlaczego warto?To oferta dla inwestora, który rozumie, że w Międzywodziu podaż podobnych nieruchomości jest mocno ograniczona. Kupujesz metraż i lokalizację, które po renowacji staną się wysoko dochodowym produktem premium.Zapraszam na prezentację. Odkryj potencjał i zainwestuj w przyszłość.Przyjedź zobacz i złóż swoją ofertę, są tu możliwości. Zadzwoń teraz,Zapraszam na prezentację. Robert Dorosz502027367"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Dziwnów

Ta oferta

3782 zł/m²

Mediana okolicy

6069 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Świnoujście wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Robert Dorosz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 490 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Robert Dorosz

  1 490 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Świnoujście

  1 490 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 490 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 490 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Miedzywodzie, ul. Armii Krajowej

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Wyspa Skarbów

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dargobądz

  17,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.