7 Apartamentów / 2 Apartamenty Pod Klucz /5 W Stanie Deweloperskim

Opis

APARTAMENTOWIEC PREMIUM W MIĘDZYZDROJACH – 7 APARTAMENTÓW | WYJĄTKOWA INWESTYCJA NAD MORZEMNa sprzedaż wyjątkowy apartamentowiec położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich lokalizacji w Polsce – Międzyzdrojach. To unikalna oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości oraz atrakcyjnych dochodach z wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.Tego typu kameralnych, nowoczesnych apartamentowców praktycznie nie ma na rynku nad polskim morzem. W ofercie dominują starsze pensjonaty i obiekty wymagające kosztownych remontów. Nasza nieruchomość to nowy budynek o powierzchni użytkowej 520 m², usytuowany na działce o powierzchni 573 m², oferujący komfort, prestiż oraz szerokie możliwości aranżacyjne.Apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o rodzinach. Większość lokali ma około 70m2. , co zapewnia komfortowy pobyt rodzinom z dziećmi lub większym grupom.W skład inwestycji wchodzi 7 przestronnych apartamentów:- Apartament nr. 1 o powierzchni 63,15 m2, - komórka lokatorska 1,47m2, miejsce parkingowe, taras z ogródkiem 49,5m2- Apartament nr. 2 o powierzchni 68,84 m2 -komórka lokatorska 1, 73 m2, miejsce parkingowe, taras z ogródkiem 46,5 m2 ( przystosowany jest dla ludzi niepełnosprawnych) - Apartament nr. 3 o powierzchni 72,13 m2- komórka lokatorska 1, 52m2, miejsce parkingowe, balkon 12 m2.-Apartament Nr. 4 o powierzchni 49,77 m2 -komórka lokatorska 1, 55 m2,miejsce parkingowe balkon 6,5 m2.-Apartament Nr. 5 o powierzchni 44,18 m2. -komórka lokatorska 1, 51 m2, miejsce parkingowe , 2 francuskie balkony-Apartament Nr. 6 o powierzchni 67,27 m2- komórka lokatorska 1,40 m2, miejsce parkingowe , balkon 12m2-Apartament nr. 7 o powierzchni 70, 88 m2., komórka lokatorska 1,51 m2, miejsce parkingowe, balkon 6,5 m2 plus balkon z drugiej strony 2, 5 m2. Apartament pokazowy nr. 2 ( na zdjęciach) został wykończony w standardzie premium i jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu. Pozostałych 5 apartamentów pozostaje w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego wykończenia według własnej koncepcji. W TEJ CENIE WYKOŃCZYLIŚMY JESZCZE JEDEN APARTAMENT POD KLUCZ /APARTAMENT NR. 5Każdy apartament posiada balkon lub przestronny taras, a dwa apartamenty dysponują prywatnymi ogródkami. Dodatkowo przygotowano instalację elektryczna do klimatyzacji , instalacja pod dwa jacuzzi i dwa stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość stworzenia kameralnej strefy Spa w jednym z apartamentów na parterze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Przestrzeń ta może być zostać zaaranżowana jako prywatna strefa relaksu z jacuzzi , sauną oraz grotą solną, uzupełniona wygodnymi leżakami w ogrodzie . Takie rozwiązanie znacząco podnosi atrakcyjność obiektu. Strefa Spa może stać się wyjątkowym wyróżnikiem inwestycji , zwiększając jej potencjał komercyjny oraz wartość nieruchomości. Do oferty dołączamy dwie wizualizacje przedstawiające przykładową aranżację strefy Spa. Zdjęcia mają charakter podglądowy i prezentują możliwość zagospodarowania tej przestrzeni.Atuty nieruchomości:-powierzchnia całkowita 659,85m2- powierzchnia użytkowa: 520 m²,- działka: 573 m² w spokojnej okolicy Międzyzdrojów - 7 miejsc parkingowych,- komórki lokatorskie,- ogrzewanie gazowe, możliwość zdalnej regulacji telefonem - około 12 minut spacerem do plaży,- kameralna zabudowa gwarantująca prywatność i komfort,- wysoki potencjał dochodowy z najmu -możliwość stworzenia strefy SpaNieruchomość generuje również bardzo niskie koszty utrzymania. NISKIE CZYNSZE!Mogę wykonać kompleksowe wykończenie wszystkich apartamentów , koszt jednego apartamentu pod klucz około 220 000zł. netto. w zależności od metrażu.Cena sprzedaży wynosi 6 100 000 zł netto + 23% VAT. W przypadku zakupu przez przedsiębiorcę istnieje możliwość odliczenia podatku VAT, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji. Przy profesjonalnym zarządzaniu najmem krótkoterminowym lub długoterminowym, nieruchomość posiada potencjał generowania wysokich zarobków w granicach 700 000zł.Cena 11.730 000 zł./m2 to konkurencyjna oferta w segmencie nowych nieruchomości w Międzyzdrojach.CENA DO NEGOCJACJI!Zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

55,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy powyżej 300 m² · Międzyzdroje

Ta oferta

11 731 zł/m²

Mediana okolicy

7524 zł/m²

Połowa ofert

6–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Międzyzdroje - Enea

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Międzyzdroje

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubiewo

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bolesława Chrobrego

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.