Budynek mieszkalny z 7 apartamentami, Mielno

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w jednej z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich miejscowości w Polsce – Mielno. To miejsce słynące z szerokich, piaszczystych plaż, tętniącej życiem promenady oraz bliskości jeziora Jamno, które przyciąga turystów przez cały rok. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części miejscowości, z dogodnym dostępem do centrum oraz infrastruktury turystycznej. Odległość od morza wynosi ok. 30 minut spacerem, 9 minut rowerem, 5 minut samochodem co czyni ją idealną zarówno dla turystów szukających relaksu, jak i inwestorów nastawionych na wynajem krótkoterminowy. Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Joanna Krzyżańska tel. 798 48 88 48, Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości, nr licencji 27104 Parametry nieruchomości: działka o powierzchni: 1004 mkw sposób korzystania: tereny mieszkaniowe budynek oddany do użytkowania w 2025 roku pełna dokumentacja i pozwolenia na użytkowanie Na działce posadowiono nowoczesny, całoroczny budynek, w którym znajduje się 7 w pełni wyposażonych apartamentów dwupokojowych z aneksami kuchennymi i łazienkami. Sześć z tych apartamentów jest o identycznym układzie funkcjonalnym (w układzie lustrzanego odbicia). Poszczególne lokale różnią się indywidualnym wykończeniem, kolorystyką oraz elementami wyposażenia, takimi jak meble i dodatki. Dodatkowo dostępny jest siódmy apartament o odmiennym rozkładzie, zachowujący tę samą liczbę pokoi oraz kuchnię. Wyróżnia się on większym korytarzem i przestronniejszą łazienką, a także wyższym standardem wyposażenia – jako jedyny posiada zmywarkę. Wyposażenie 6 apartamentów: Sypialnia Wyposażona w podwójne łóżko, dużą pojemną szafę, stoliki nocne Salon z aneksem kuchennym: Wyposażony w stoły z krzesłami, rozkładane narożniki, stoliki kawowe, telewizory. Aneksy kuchenne wyposażone w płyty indukcyjne dwupalnikowe, lodówki z zamrażalnikiem, mikrofalówki, czajniki bezprzewodowe, zlewozmywaki. Wyposażone we wszystko co w kuchni niezbędne czyli zastawy obiadowe, sztucce, patelnie garnki i wszystkie inne niezbędne rzeczy. Łazienka: Wyposażone w prysznice, muszle ustępowe, zlewy. Apartament nr 7: Sypialnia: Duże dwuosobowe łóżko oraz duża bardzo pojemna szafa. Salon z aneksem kuchennym: W pełni wyposażony w rozkładaną kanapę, komodę, telewizor, stół rozkładany z krzesłami, stoliki kawowe. W aneksie kuchennym lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, mikrofalówka, płyta indukcyjna dwupalnikowa i pełne wyposażenie w przybory kuchenne zastawy obiadowe, garnki, patelnie itp. Korytarz: Duża pojemna szafa oraz szafka na obuwie. Dodatkowo każdy z 7 apartamentów posiada klimatyzację, czujniki dymu oraz ogrzewanie podłogowe za pomocą mat grzewczych elektrycznych we wszystkich pomieszczeniach tzn. łazienkach, salonach z aneksem kuchennym i sypialniach. Wszystkie apartamenty są nowe, w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do natychmiastowego wynajmu – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Właściciele pozostawiają pełne wyposażenie obiektu, w tym również tekstylia (kołdry, poduszki, poszewki), co czyni tę ofertę kompletnym, gotowym biznesem. W budynku znajduje się jeszcze pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się pralnia oraz urządzenia techniczne. Budynek zaopatrzony jest w fotowoltaikę o mocy 10,67kW, dwie pompy ciepła, zasobniki wody. Wszystko urządzenia nowe w pełni sprawne na gwarancjach. Obiekt monitorowany (5 kamer zewnętrznych) wyposażony w system alarmowy "Szabel" Na ogrodzie stoliki, krzesła ogrodowe, leżaki oraz domek narzędziowy. Nieruchomość sprzedawana wraz z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Niskie koszty utrzymania to dodatkowy atut oferty: podatek od nieruchomości na rok 2026 wynosi 869,00zł woda za 12 miesięcy 795,03zł energia za 12 miesięcy 6208,82zł odpady za VII I VIII 2025 roku 650,00zł Księga wieczysta jest bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo. Wydanie - po ustaleniu terminu wydania i zapłacie całej ceny sprzedaży. To miejsce, które – jak mówią właściciele– łączy w sobie emocje i historię Nazwa "Sześć imion, jedna dusza" nie jest przypadkowa– to przestrzeń stworzona z myślą o wypoczynku, rodzinie i inwestycji. W celu umówienia prezentacji proszę o kontakt z moją osobą: Joanna Krzyżańska tel. 798 48 88 48 e-mail: j.krzyzanska@freedom.p