Dom nad morzem z gotowym potencjałem biznesowym | Chłopy

Opis

Są nieruchomości, które kupuje się wyłącznie z myślą o własnym komforcie. Są też takie, które pozwalają połączyć prywatną przestrzeń do życia z realnym potencjałem inwestycyjnym.Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 229 m², wybudowany w 2022 roku, położony w nadmorskich Chłopach – kameralnej miejscowości zachowującej charakter dawnej wioski rybackiej.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu nad Bałtykiem. Nowoczesna bryła, funkcjonalna przestrzeń, bliskość morza oraz możliwość wykorzystania części nieruchomości pod wynajem tworzą połączenie, które trudno znaleźć w jednej nieruchomości.Dom został zaprojektowany tak, aby komfort prywatnego użytkowania szedł w parze z możliwością generowania przychodu z najmu. Układ pozwala na zaaranżowanie całkowicie osobnego wejścia z zewnątrz na drugie piętro, co zapewnia pełną autonomię obu stref.To może być zarówno prywatna baza nad morzem, miejsce dla rodziny i znajomych, jak i nieruchomość, która w okresach, gdy nie korzystasz z niej osobiście, może pracować na siebie.Największe atuty nieruchomości:229 m² powierzchni całkowitej na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 760 m².Budynek z 2022 roku o wysokim standardzie wykonania, niewymagający żadnych nakładów finansowych.Przemyślana, funkcjonalna przestrzeń podzielona na niezależną część właścicielską oraz komercyjną.Gotowy model pod wynajem krótkoterminowy – dwa nowo wykończone i nigdy wcześniej nieużywane apartamenty na piętrze (43 m² oraz 45 m²), każdy z własnym aneksem i łazienką.Komfort i nowoczesny standard – strefa dzienna parteru to imponujący, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym (66,3 m²) i kominkiem, uzupełniony o trzy sypialnie oraz 60-metrowy taras.Chroniona, nadmorska lokalizacja – Chłopy jako jedyna osada rybacka w Polsce posiadają układ urbanistyczny w całości wpisany do rejestru zabytków. Unikalne połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej bez utraty prywatności przez właściciela.Nie kupujesz wyłącznie domu. Kupujesz możliwość korzystania jako prywatnej nieruchomości nad Bałtykiem lub jako aktywa, które może generować dodatkowy dochód.Dodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od kupującego za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktu  Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: KNG-DS-6792/9/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat koszaliński

Ta oferta

8144 zł/m²

Mediana okolicy

5574 zł/m²

Połowa ofert

3,5–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chłopy ul. Bosmańska

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Transgraniczne Centrum Edukacji Ekologicznej

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Victoria

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Będzino

  4,5 km

• Przychodnia lub szpital

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Borkowice

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.