SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Mielno-pensjonat Z potenciałem

Koszalinski, Mielno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 530 m²
Pokoje: 18
Łazienki: 21
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 3755 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 755 zł/m²
Mediana okolicy: 4 270 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 37; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat koszaliński
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 18-pokojowy, 530 m² (Koszalinski, Mielno) kosztuje 3 755 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 4 270 zł za m² dla 37 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat koszaliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat koszaliński

Ta oferta: 3755 zł/m²
Mediana okolicy: 4270 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–5,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mikulski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Leonida Teligi
180 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka

Dostęp do drogiLokalna droga

Długość działki40 m

Forma własnościPełna własność

KominekTak

Liczba sypialni18

Liczba łazienek21

Materiał budowlanyTradycyjna,murowana

Miejsce postojowemiejsc parkingowych: 10NIEUTWARDZONY

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita530 m²

Pow. działki1 020 m²

PowiatKoszaliński

Stan budynkuDo drobnego remontu,do adaptacji

Stan nieruchomościDo drobnego remontu,do adaptacji

Stolarka okiennaPlastikowe

Szerokość działki25 m

Telewizortrue

Typ kuchniOddzielna

Urządzony ogródTak

recepcjatrue

łazienka razem z WCNie

Opis

Pensjonat z dużym potencjałem inwestycyjnym - 20 minut spacerem od plaży w MielnieNa sprzedaż pensjonat położony w cichej, zielonej okolicy Mielna - zaledwie 20 minut spacerem od plaży. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 530 m2 (442 m2 użytkowej) usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1020 m2. Obiekt został wybudowany w 2010 roku i przez lata funkcjonował jako pensjonat całoroczny.Układ i funkcjonalność:Parter:recepcja, przestronna jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia, dwa większe apartamenty (w tym jeden przystosowany dla osób niepełnosprawnych).I i II piętro:łącznie 16 pokoi gościnnych z balkonami, pomieszczenia gospodarcze na każdym piętrze.Na działce dodatkowo:domek gościnny z dwoma pokojami z łazienkami (parter + piętro).Działka i otoczenie:powierzchnia: 1020 m2,w pełni ogrodzona siatką, z zielenią wokół budynku,teren z miejscem parkingowym na około 10 aut (do utwardzenia),przestrzeń z potencjałem pod rekreację lub dodatkową zabudowę.Standard i wyposażenie:kuchnia z pełnym wyposażeniem (sprzęty AGD, szafki),w większości łazienek kompletne wyposażenie (wymagają jedynie odświeżenia),pokoje z podstawowym wyposażeniem - rekomendowana wymiana umeblowania,recepcja i domek gościnny do odświeżenia i adaptacji,źródło ogrzewania: piec gazowy (do zamontowania - wszystkie przyłącza dostępne: gaz, prąd, woda; szambo na posesji).Potencjał inwestycyjny:Obiekt sprawdzi się zarówno jako pensjonat, jak i baza noclegowa, dom spokojnej starości, ośrodek rehabilitacyjny czy dom opieki. Duża działka pozwala na dodatkowe inwestycje (np. domek rekreacyjny, strefę SPA, plac zabaw).Atuty:atrakcyjna, spokojna lokalizacja - tylko 20 minut spacerem do plaży,16 pokoi + 2 apartamenty + domek gościnny,duża, ogrodzona działka z miejscem na parking i rekreację,pełna własność,obiekt całoroczny, gotowy do adaptacji pod własną wizję."Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::