SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowe domy z pompą ciepła | Mielno pod Poznaniem | 0% PCC

Mielno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 74,51 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 300 zł/m²
Mediana okolicy: 8 158 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 11; 3-pokojowe domy do 80 m² · Mielno
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 74,5 m² (Mielno) kosztuje 7 300 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 8 158 zł za m² dla 11 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · Mielno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz balansu pomiędzy spokojem blisko natury a szybkim dojazdem do Poznania? Poznaj Projekt Mielno (gmina Czerwonak) - kameralne osiedle 8 nowoczesnych segmentów w zabudowie bliźniaczej.Budowa rusza lada dzień. Planowane oddanie kluczy: lipiec 2027 roku. Skorzystaj z promocyjnej ceny w przedsprzedaży.DOSTĘPNE METRAŻE I CENY (BRUTTO):Segment typ A (Lewy) o powierzchni 74,51 m2 z ogródkiem i podjazdem. Cena od 7 300 zł/m2.Parter: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, wiatrołap, toaleta.Piętro: 2 ustawne sypialnie (bez skosów), duża łazienka.Segment typ B (Prawy) o powierzchni 75,59 m2 z ogródkiem i podjazdem. Cena od 7 300 zł/m2.Parter: jasny salon z jadalnią i kuchnią (duże przeszklenia), wejście, WC.Piętro: 2 komfortowe sypialnie, przestrzenna łazienka.STANDARD W CENIE SEGMENTU:Ekologiczna pompa ciepła - w pełni zamontowana (niskie koszty ogrzewania).Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni użytkowej (parter i piętro).Superizolacja - mury z ceramiki poryzowanej (Porotherm) ocieplone styropianem o grubości 20 cm.Przygotowanie pod fotowoltaikę - kompletne piony i okablowanie w cenie.Prywatny ogród (od 185 m2 do 315 m2) - wyrównany, idealny do relaksu.Wykończone otoczenie - pełne ogrodzenie posesji oraz szeroki podjazd i podejście z estetycznej kostki brukowej.Wnętrze: tynki maszynowe (gładkie ściany), wylewki betonowe, okna 3-szybowe.LOKALIZACJA (Mielno, gmina Czerwonak):Tylko kilkanaście minut do granicy Poznania (świetny dojazd autem oraz koleją).W otoczeniu lasów, ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych nad Wartą.Pełna infrastruktura w pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy i usługi.DLACZEGO WARTO KUPIĆ WŁAŚNIE Z NAMI?Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% (oszczędność kilkunastu tysięcy złotych).Prowizja 0% - jako Kupujący nie płacisz żadnego wynagrodzenia dla biura (całość pokrywa deweloper).Pomagamy w bezpiecznym procesie zakupu oraz formalnościach kredytowych - doradcy kredytowi po naszej stronie bez dodatkowych kosztów !Jeden z segmentów został już zarezerwowany. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oraz rzuty pomieszczeń.:505 110 269 lub505 921 833marta.mezynscynieruchomosci@gmail.comMężyńscy Nieruchomości. Marta Mężyńska (licencja zawodowa nr 30697)Wizualizacje mają charakter poglądowy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.