SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Bliźniak, 4 pokoje, Mierzyn

Mierzyn, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 89,38 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 618 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 618 zł/m²
Mediana okolicy: 8 323 zł/m²; ta oferta: +27,6%
Podobne oferty: 26; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 4-pokojowy, 89,4 m² (Mierzyn) kosztuje 10 618 zł za m² — 27,6% więcej niż mediana 8 323 zł za m² dla 26 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 949 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bliźniaki o powierzchni 89m2 na sprzedaż.To unikalne połączenie nowoczesnej architektury, solidnego rzemiosła budowlanego oraz spokoju, jakiego szukasz dla swojej rodziny. Projekt obejmuje budynek mieszkalny składający się z dwóch komfortowych, dwukondygnacyjnych lokali, które harmonijnie wpisują się w podmiejski krajobraz.Każdy lokal został zaprojektowany z dbałością o estetykę i funkcjonalność, z możliwością wprowadzenia zmian lokatorskich.Przed każdym lokalem przygotowano 2 stanowiska postojowe przeznaczone do wyłącznego korzystania przez właścicieli.Technologia wykonania:-ławy i stopy fundamentowe z betonu klasy C20/25, wylewane na mokro na warstwie chudego betonu; – ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych na zaprawie murarskiej; – elementy konstrukcyjne: wieńce, podciągi, stropy, słupy, schody, wylewane na mokro z betonu klasy C20/25; – ściany nośne zewnętrzne o grubości 18 cm z bloczków silikatowych na zaprawie cementowo-wapiennej w systemie cienkich spoin; – ściana nośna międzylokalowa o grubości 24 cm o z bloczków silikatowych na zaprawie cementowo-wapiennej w systemie cienkich spoin; – ścianki działowe o grubości 12 cm z tego samego materiału;– nadproża okienne i drzwiowe: w ścianach nośnych przewidziano jako belki prefabrykowane, częściowo monolityczne wylewane na mokro. W ścianach działowych jako belki prefabrykowane; – dach w konstrukcji wielospadowej o nachyleniu25o – więźba dachowa z drewna litego klasy C24, pokrycie dachówką ceramiczną Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości:– okna PCV, – parapety zewnętrzne, – kasety na rolety zewnętrzne (bez rolet), – elewacja koloru białego, styropian gr. 18cm, – dojścia piesze i drogi wewnętrzne z kostki brukowej, – 2 stanowiska postojowe przed każdym lokalem , – oświetlenie/ doświetlenie ulicy, – zewnętrzna jednostka pompy ciepła, – cokół wokół budynku, – balustrady z profili stalowych malowanych proszkowo, – opaska wokół budynku, – panelowe ogrodzenie ogródków. Liczba lokali w budynku: 2Liczba miejsc garażowych i postojowych : 2Dostępne media w budynkuInstalacje: wodna, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energii elektrycznej, pomp ciepłaZapraszam do kontaktu!Tworzymy Twój Świat Nieruchomości – bezpiecznie i skutecznie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaDobra (szczecińska)

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowetrue

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita89,38 m²

Pow. działki217 m²

PowiatPolicki

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

27,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 10 618 zł/m²
Mediana okolicy: 8323 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni · teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
22 września 2026
Wróciła po 2 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI Sp. Z o.o. SZCZECIN (Morizon)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BLUE REAL ESTATE Bogacka & Gołębiowska
19 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI Sp. Z o.o. SZCZECIN
949 000 zł
Zobacz
Gratka
ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI Sp. Z o.o. SZCZECIN
949 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Puls
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mierzyn
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Tęczowa chatka
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gumieńce
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
2,7 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,9 km