SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniaki w Mierzynie

Mierzyn, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 117,25 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7241 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 241 zł/m²
Mediana okolicy: 8 216 zł/m²; ta oferta: −11,9%
Podobne oferty: 26; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 117,3 m² (Mierzyn) kosztuje 7 241 zł za m² — 11,9% mniej niż mediana 8 216 zł za m² dla 26 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesne apartamenty w samym sercu Mierzyna, CENA od 699.000 do 769.000 zł.Urokliwe, kameralne osiedle w Mierzynie tworzyć będzie osiem nowoczesnych energooszczędnych domów dwurodzinnych, w których zaprojektowano szesnaście apartamentów. Lokale 5-pokojowe, każdy o powierzchni użytkowej po 73,79 m2 (powierzchnia całkowita lokalu wynosi: 117,25 m kw.), posiada balkon i przydomowym ogródek. Do każdego apartamentu przynależą dwa miejsce postojowe przed budynkiem. Standard wykończenia lokali -deweloperski i obejmuje wykonanie m in.: ogrzewania podłogowego w każdym z pomieszczeń, systemu domofonowego i instalacji pod kominek. Na lokal przysługuje 5-letnia rękojmia od dewelopera. Osiedle całkowicie ogrodzone, w którym przewidziano dwa osobne wjazdy z bramą otwieraną na pilota. Inwestycję wyróżnia niezaprzeczalnie interesująca i gustowna architektura z dozą elegancji. Energooszczędność domów mają zapewnić przyjęte rozwiązania architektoniczne: izolacje ścian i podłóg, stolarka okienna. Dla miłośników dwóch kółek pomyśleliśmy o wiacie osiedlowej ze stojakami dla rowerów. Zakończenie prac budowlanych całego osiedla nastąpi w trzecim kwartale 2025 roku.Atuty nieruchomości:Funkcjonalny rozkład pomieszczeńPowierzchnie lokali: 73,79 m kw. (powierzchnia całkowita: 117,25 m kw.)Do każdego lokalu przynależy balkon i ogródek Ponadnormatywna wysokość pomieszczeń na parterze 275 cm, na I piętrze 260 cm W standardzie wykonana: ogrzewanie podłogowe i instalacja pod kominek.Dwa miejsca postojowe GRATISWiata osiedlowa ze stojakami na roweryIdealna lokalizacja: blisko ścieżek rowerowych, terenów sportowych i rekreacyjnychDojazd od ul. Topolowej nową infrastrukturą drogowąZapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaDobra (szczecińska)

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita117,25 m²

Pow. działki170 m²

Pow. użytkowa73,79 m²

PowiatPolicki

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Rowerownia

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 7241 zł/m²
Mediana okolicy: 8216 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BRO-WIE NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Puls
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mierzyn
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Tęczowa chatka
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gumieńce
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
2,7 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,9 km