Połowa bliźniaka 4pok z słonecznym ogrodem, Dołuje

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – Dołuje | Stan deweloperski - oddanie II kwartał 2027r.Jeśli szukasz komfortowego domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy Ci na funkcjonalnym układzie i solidnym wykonaniu, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Przedmiotem sprzedaży jest nowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Dołujach. Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Szczególnym atutem jest pełnowymiarowe piętro bez skosów, które pozwala w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń i swobodnie zaaranżować wszystkie pomieszczenia.Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Przemyślana przestrzeń na dwóch poziomachParter – strefa dzienna:przestronny salon z miejscem na jadalnię – 42,94 m²,oddzielna kuchnia – 10 m²,wiatrołap – 4,37 m²,łazienka – 2,39 m².Ogród o powierzchni ok .330m2Duża powierzchnia salonu zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowym udogodnieniem jest przygotowany system kominowy, umożliwiający montaż kominka.Piętro – prywatna część domu (55,56 m²):sypialnia – 11,57 m²,sypialnia 2 – 11,76 m²,sypialnia 3 – 11,46 m²,garderoba – 5,12 m²,łazienka – 4,65 m²,pralnia – 2,19 m²,komunikacja – 8,80 m².Rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla całej rodziny, zapewniając miejsce zarówno do odpoczynku, jak i pracy czy nauki.Technologia budowy i wyposażenieDom wykonano z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych oraz rozwiązań zapewniających komfort użytkowania i odpowiednią izolacyjność cieplną.Najważniejsze elementy techniczne:ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych o grubości 24 cm,zewnętrzna izolacja termiczna ze styropianu grafitowego o grubości 20 cm,wewnętrzne tynki gipsowe,trzyszybowa stolarka okienna w kolorze (drewnopodobnym) Winchester,przesuwne drzwi tarasowe w systemie PSK,ceramiczne pokrycie dachu w kolorze antracytowym,prefabrykowana konstrukcja więźby dachowej,ocieplenie stropu wełną mineralną gr 20cm,rynny i rury spustowe w kolorze antracytowym.Instalacje i rozwiązania zapewniające wygodęogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,dodatkowy grzejnik drabinkowy w łazience na piętrze,dwufunkcyjny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania i zintegrowanym zasobnikiem ciepłej wody,kompletna instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,rozprowadzone przewody internetowe i telewizyjne w pokojach,żelbetowe schody wewnętrzne prowadzące na piętro,możliwość podłączenia kominka w salonie.Budynek posiada dostęp do podstawowych mediów: energii elektrycznej, wody z sieci miejskiej oraz kanalizacji.Zagospodarowanie terenu i otoczenieZadbano również o podstawowe elementy infrastruktury wokół budynku. W ramach zagospodarowania wykonano podjazd i dojście do domu z kostki brukowej, a teren działki został wyrównany. Pomiędzy sąsiednimi nieruchomościami zastosowano stalowe ogrodzenie panelowe.Nowoczesny charakter budynku podkreśla elewacja wzbogacona o dekoracyjne elementy imitujące drewno.LokalizacjaDołuje to propozycja dla osób ceniących kameralne otoczenie, spokój i bliskość terenów zielonych. Sąsiedztwo lasu sprzyja spacerom, rekreacji i odpoczynkowi po intensywnym dniu.Dodatkowe informacjeZakup nieruchomości zwolniony jest z podatku PCC (2%).To interesująca propozycja dla rodzin poszukujących nowego, przestronnego domu, który można wykończyć według własnej koncepcji.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.-Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków.-LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP!na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · 360INVESTMENT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa w Dołujach

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dołuje Kościół

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Dołuje

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  6 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  7,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.