3-pokoje | winda | balkon | CO miejskie | ulica Dokerska

Opis

Funkcjonalna przestrzeń, wygodny układ pomieszczeń i komfort, który docenisz każdego dnia.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,7 m², położone przy ul. Dokerskiej 16 we Wrocławiu, na osiedlu Kozanów.Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, przestronnym salonem z klimatyzacją i wyjściem na balkon oraz oddzielną, wyposażoną kuchnią z oknem. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie miejskie.PRZEMYŚLANY UKŁAD I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃMieszkanie składa się z:przestronnego salonu wyposażonego w klimatyzację, z wyjściem na balkon, na którym znajduje się komfortowy kompleks wypoczynkowy,ustawnej sypialni,dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego,oddzielnej, wyposażonej kuchni z oknem,łazienki,osobnego WC,przestronnego przedpokoju.Trzy pokoje zapewniają dużą swobodę aranżacji i pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.Dodatkowym atutem jest balkon z przygotowaną strefą wypoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu po pracy czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu.Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, a klimatyzacja w salonie podnosi komfort użytkowania również w cieplejsze dni.LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNOŚĆNieruchomość znajduje się w dobrze zagospodarowanej części Kozanowa. To lokalizacja, która zapewnia dostęp do najważniejszych punktów handlowych, usługowych, edukacyjnych i rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się:Galeria Pilczycka,sklepy spożywcze, w tym Biedronka, Stokrotka i Żabka,piekarnie i punkty gastronomiczne,apteki i przychodnie,szkoły, przedszkola i żłobki,poczta i paczkomaty,place zabaw,tereny zielone i miejsca spacerowe.DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Z POZOSTAŁYMI CZĘŚCIAMI WROCŁAWIAJednym z istotnych atutów lokalizacji jest bliskość pętli tramwajowo-autobusowej Kozanów (Dokerska).Dostępne połączenia komunikacji miejskiej obejmują m.in. linie tramwajowe 12 i 19 oraz autobusowe 102, 104, 127 i 136.W pobliżu znajdują się również dodatkowe przystanki, m.in. Kozanowska i Modra, co zapewnia jeszcze większą swobodę przemieszczania się po mieście.Dzięki rozwiniętej sieci komunikacyjnej można wygodnie dotrzeć do innych części Wrocławia, zarówno do centrum, jak i do najważniejszych punktów przesiadkowych.DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ OFERTĘ?powierzchnia 63,7 m²,trzy funkcjonalne pokoje,klimatyzacja w salonie,ogrzewanie miejskie,przestronny salon z wyjściem na balkon,balkon z zaaranżowaną strefą wypoczynkową,oddzielna, wyposażona kuchnia z oknem,osobna łazienka i WC,przestronny przedpokój,rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,bliskość pętli tramwajowo-autobusowej.To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ mieszkania, komfort codziennego życia i dostęp do infrastruktury bez konieczności pokonywania dużych odległości.Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla rodziny, jak i dla pary poszukującej dodatkowej przestrzeni do pracy lub realizacji własnych potrzeb. Oferta atrakcyjna również jako lokata kapitału i zysk wynikający z najmu długoterminowego.Istnieje możliwość zakupu garażu w okolicy od jednego właściciela - nie jest to jednak zakup obowiązkowy i wliczony w cenę mieszkania. Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców tuż obok budynku.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo i przekonać się o jej możliwościach.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  57 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.